Villa Eraclea, Venice

Spaziosa villa sul mare
R07147ERVI - Questa spaziosa villa si distingue per la sua versatilità, posizione tranquilla, e ampio terreno meticolosamente mantenuto. La proprietà si estende su circa 4.000 m2 e comprende, tra le altre caratteristiche, un ampio frutteto con vari alberi da frutto, che conferisce all'area esterna un fascino speciale.
La proprietà è divisa in diverse unità abitative, offrendo un alto grado di flessibilità. Il piano terra dispone di una grande taverna con il proprio bagno, così come un appartamento con tre camere da letto. Al piano superiore è un altro ampio appartamento con quattro camere da letto con una grande terrazza che fornisce ulteriore comfort abitabile.
La proprietà è completata da diversi annessi: Un garage indipendente con una superficie di circa 50 m2, tra cui un bagno, così come un capannone separato con un ulteriore di circa 100 m2 offrono ampio spazio per veicoli, hobby, o uso commerciale.
Un totale di tre caminetti e due stufe a pellet, installate sia al piano terra che al piano superiore, garantiscono un riscaldamento efficiente e creano una piacevole atmosfera abitativa.
Grazie alla divisione esistente in due unità abitative, la villa è ideale come un investimento immobiliare. Allo stesso tempo, c'è la possibilità di convertire la proprietà in un bed and breakfast e quindi utilizzarla anche per il turismo.
La posizione completa perfettamente il quadro generale: situato in una zona tranquilla ma a soli 14 minuti dal mare, questa proprietà combina idealmente privacy, comfort, e interessanti potenziali usi.