Villa Duras, Lot e Garonna

Offrendo eccezionale flessibilità e potenziale di reddito, questa proprietà attraente è perfetta per coloro che cercano sia una casa affascinante e la possibilità di generare entrate attraverso affitti vacanze o un'ulteriore impresa commerciale.

La proprietà comprende due abitazioni separate, che forniscono alloggi adattabili per soddisfare una varietà di progetti. Un ampio fienile di quattro camere da letto conversione, attualmente operante come un 3 stelle accreditato gîte (un futuro proprietario avrebbe bisogno di ottenere il permesso necessario e la registrazione aziendale appropriata), si trova accanto a una deliziosa casa con due camere da letto, con entrambi i beni in grado di servire come la residenza principale.

Inoltre, un terzo edificio di circa 120m2 offre un potenziale di sviluppo entusiasmante, sia come ulteriore alloggio che per un'impresa professionale o creativa come una galleria, uno studio o un laboratorio, fatte salve le autorizzazioni necessarie.

Una piscina d'acqua salata di 10m x 5m, splendidi giardini, terrazze soleggiate e un garage separato completano l'insieme, creando un ambiente accogliente e versatile per vivere in famiglia, intrattenere o ospitare gli ospiti.

Situata in un piccolo comune rurale a pochi chilometri dalla vivace città di Duras, rinomata per i suoi mercati, bar e ristoranti, la struttura gode di una tranquilla cornice di campagna pur rimanendo a portata di mano dai comfort quotidiani.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 455 800 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 430 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%