Studio Caienna, Guyana Francese

Situato al piano terra della residenza Estudoms a Cayenne, questo monolocale completamente ristrutturato di 26 m2 sedurrà sia gli investitori che gli acquirenti alla ricerca di una proprietà funzionale e pronto a vivere.
Completamente arredato e attrezzato, l'appartamento offre un piacevole soggiorno con una cucina aperta, attrezzata e attrezzata, nonché un bagno contemporaneo con una grande doccia italiana e un WC sospeso.
La sua vera risorsa: un eccezionale spazio esterno privato con una terrazza e un giardino di circa 50 m2, che offre un ulteriore spazio abitabile particolarmente apprezzato.
Godendo di un'esposizione sud-est, la proprietà gode di una splendida luminosità naturale e di un piacevole ambiente quotidiano.
Lo studio è venduto completamente attrezzato con:
- Forno a caldo rotante
- Un microonde.
- Combinazione lavatrice/asciugatrice
- Un letto 140x190
- Un camerino.
- Un piatto completo
- Un barbecue all'aperto.
Un parcheggio privato completa la proprietà.
L'aria condizionata è stata completamente servita in aprile.

Attraente investimento di locazione
l'immobile ha un'eccellente redditività nell'affitto stagionale con un'operazione corrente a Airbnb che può generare fino a 80 EUR a notte, vale a dire circa 2.400 EUR mensili esclusi i costi di gestione e pulizia.
La continuità con il concierge attualmente in vigore è possibile, consentendo il funzionamento immediato.
In affitto classico, la proprietà può anche essere affittata circa 800 EUR al mese.

Posizione della ricerca
Il residence Estudoms gode di una posizione strategica a Cayenne, tra la zona di Montabo e quella di Baduel, nelle immediate vicinanze:
- Università della Guyana
- negozi e servizi
- trasporti
- strade principali
- servizi di tutti i giorni.
Un bene chiavi in mano, ideale per un investimento redditizio o un primo acquisto.
Prezzo: 124 000
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci subito al +594 594 29 60 00 / +33 6 19 12 73 66