Villa Cotignac, VAR

Cotignac - Villa 120m2 bellissimo parco A Cotignac, nel cuore di un paesaggio provenzale conservato, questa tradizionale villa costruita nel 1999 combina fascino autentico e comfort moderno su un terreno completamente recintato, boscoso 2.736 m2. Con 129 m2 di spazio abitabile, dispone di un ampio soggiorno di 42 m2 che si apre su una terrazza con vista libera sulla campagna circostante, una cucina indipendente completamente attrezzata di 16 m2 con zona pranzo, e un pratico WC per gli ospiti con lavabo a mano.
Al piano superiore, un versatile atterraggio di 17 m2, che può essere utilizzato come un ufficio o una camera da letto supplementare, porta a due confortevoli suite matrimoniali, ciascuna con la propria doccia e servizi igienici. All'esterno, i giardini accuratamente paesaggistici con ulivi e lavanda includono una piscina riscaldata 12x6 m con una cucina estiva, perfetta per godersi lunghe giornate di sole.
Sul lato pratico, la villa comprende un garage annesso con una porta automatica, un posto auto, due capannoni attrezzi, e un ripostiglio, il tutto completato da caratteristiche di fascia alta come riscaldamento a pavimento, pannelli solari, doppi vetri inclinati e torniti, tapparelle, e un addolcitore d'acqua, tutti utilizzando materiali tedeschi di alta qualità. Di fronte a sud-ovest, questa proprietà gode di un ambiente idilliaco, offrendo assoluta tranquillità pur essendo vicino a servizi, che lo rende ideale per una residenza primaria o secondaria.