Villa Sintra, Distretto di Lisbona

Situata su un terreno di 1.350 m2, questa villa con 470 m2 di superficie edificabile lorda si distingue per la scala delle sue aree, la qualità dei materiali e un'organizzazione interna progettata per fornire comfort, funzionalità e un'esperienza familiare veramente fluida.

Situato in una delle vie più pregiate di Quinta da Beloura, beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro caratterizzato dalla costante presenza del verde, offrendo la privacy e l'ambiente che rendono questo territorio uno dei più ricercati dalle famiglie che valorizzano la qualità della vita, la vicinanza alle scuole internazionali e un ambiente esclusivo.

La casa ha subito recenti lavori di ammodernamento, effettuati con cura per preservare gli elementi di maggior interesse e rilievo architettonico. Il risultato è una casa aggiornata, confortevole e funzionale, senza perdere l'identità, la scala e il carattere che la rendono così distintiva.

Dall'ingresso, la casa rivela una personalità propria. Qui la scala delle aree e la presenza di boschi nobili acquisiscono particolare rilievo, creando un'atmosfera elegante, solida e senza tempo. Le camere sono ampie, ben proporzionate e progettate per un'esperienza confortevole, dove ogni spazio ha presenza, funzione e identità.

L'area sociale si sviluppa al piano terra, con camere generose e ben definite, dove la zona giorno e la zona pranzo comunicano in modo naturale, creando l'ambiente ideale sia per la famiglia che per la vita degli ospiti. Le grandi vetrate danno una straordinaria luminosità a tutta l'area della casa e stabiliscono una comunicazione permanente con l'esterno, permettendo al giardino, alla piscina e all'ambiente verde di far parte della vita quotidiana della villa.
Il rapporto tra interno ed esterno è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà, creando un'atmosfera aperta, serena e profondamente confortevole.

Anche su questo piano, c'è uno spazio attualmente utilizzato come sala TV, che aggiunge grande flessibilità all'organizzazione della casa. Grazie alla sua posizione e dimensioni, può rimanere come una zona di svago familiare più informale o essere facilmente adattato ad un secondo ufficio, studio o spazio di lavoro riservato.

Il piano terra ha anche un bagno sociale, posto in modo pratico per sostenere l'area sociale e le aree di uso quotidiano.

La cucina completamente attrezzata è stata progettata per tenere il passo con le dinamiche di una famiglia esigente, combinando funzionalità, stoccaggio e un pratico collegamento alle aree sociali della casa. Dalla cucina è possibile accedere ad una zona lavanderia molto organizzata, con collegamento diretto all'esterno, consentendo una gestione quotidiana più discreta, efficiente e funzionale della casa.

È in questa zona più riservata e funzionale della casa che troviamo anche uno spazio attualmente utilizzato come palestra, completato da una suite indipendente. Grazie alla sua configurazione, autonomia e vicinanza all'area di servizio, questo spazio si adatta perfettamente alla sistemazione di una governante, un supporto alla pari o familiare, garantendo privacy, comfort e un uso molto pratico nella vita quotidiana.

Il piano terra comprende anche una suite, una caratteristica particolarmente rilevante e differenziante. Questa soluzione consente di ricevere familiari o ospiti in totale comfort, ospitare qualcuno che preferisce vivere senza dipendere dalle scale, o creare un'area più riservata all'interno della casa stessa.

L'ufficio, con accesso indipendente all'esterno, aggiunge una dimensione molto moderna alla proprietà, essendo ideale per chi lavora da casa, riceve clienti o valorizza uno spazio professionale autonomo, senza interferire con la routine familiare.

Al piano superiore è la zona più privata della casa. La suite principale si distingue per le sue dimensioni, armadio a piedi e terrazza privata, creando un vero e proprio rifugio all'interno della villa. Su questo piano ci sono anche due camere da letto, entrambe con buone aree, che condividono un bagno completo, perfetto per camere per bambini.
C'è anche una camera da letto aggiuntiva, attualmente utilizzata come sala giochi, una soluzione molto pratica per famiglie con bambini, che consente di mantenere un'area giochi per bambini vicino alle camere da letto, ma indipendente dalle aree sociali della casa.

L'esterno è uno dei grandi fascino di questa proprietà. Il giardino, curato e dintorni, si sviluppa intorno alla piscina e alle diverse aree living, creando un ambiente sereno e molto piacevole per vivere all'aperto. La zona pranzo esterna permette di estendere momenti con la famiglia e gli amici, in un ambiente segnato dalla privacy, dal silenzio e dalla costante presenza della natura.

La struttura dispone inoltre di uno spazio esterno appositamente riservato come area giochi, preparato per gli amanti del calcio. Si tratta di una zona che aggiunge vita alla casa e rende il giardino ancora più completo, creando un ambiente perfetto per bambini, adolescenti e momenti di relax in famiglia.

In termini di parcheggio, la villa dispone di un'area coperta per due auto, già con installazione per un caricabatterie elettrico, e spazio esterno aggiuntivo per il parcheggio di quattro auto, un importante bene per le famiglie con diverse auto, visite frequenti o maggiori esigenze di supporto giornaliero.

La proprietà dispone anche di un ripostiglio esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento centralizzato e una stufa ventilata e digitale. In termini di finiture, i pavimenti in legno di sucupira al piano terra e rovere al piano superiore si distinguono, rafforzando la qualità, il comfort e il carattere distintivo della casa.

Una proprietà rara a Quinta da Beloura, non solo per la sua posizione, ma per il modo in cui unisce aree generose, materiali nobili, privacy, luce naturale e un layout straordinariamente funzionale. Una casa progettata per essere vissuta con comfort, eleganza e tranquillità, in qualsiasi fase della vita familiare.

Ubicazione

La sua posizione a Quinta da Beloura la colloca nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate, immersa nella tranquillità, nella natura e in un ambiente sicuro e sofisticato.

Vivere a Quinta da Beloura è un privilegio. La zona offre l'accesso a un'infrastruttura di alto livello, con 24 ore di sicurezza e prestigiose scuole internazionali, campi da golf, centri commerciali e tutti i comfort che ci si aspetterebbe da una posizione eccellente.
Qui troverete una vasta gamma di servizi a vostra disposizione: dal supermercato proprio alle vostre porte, scuole con asilo nido e anche una palestra, clinica medica, farmacia, parrucchiere, ristoranti e caffè. Il tutto progettato per offrire la massima comodità, molti con servizi di consegna a domicilio.

Inoltre, nelle vicinanze si trovano le rinomate scuole nazionali e internazionali Carlucci American International School of Lisbon, tasis portugal, Farfalle e Colégio da Beloura, nonché i principali centri commerciali come Cascais Shopping e Forum Sintra.

E' il luogo ideale per chi cerca uno stile di vita diverso, in un ambiente esclusivo e immerso nel verde, ideale per le famiglie che vogliono una vacanza tranquilla e confortevole, con facile accesso a Lisbona e al resto della regione.
Situata tra Sintra e Cascais, Quinta da Beloura gode di una posizione privilegiata, con facile accesso alle principali strade come IC19, A5 e A16, che consente di raggiungere velocemente Lisbona, Nord o Sud. A soli 30 minuti dall'aeroporto di Lisbona e a 5 minuti dal centro storico di Sintra, questa è la scelta ideale per chi cerca di vivere tra la campagna, la città e il mare.

Programmate la vostra visita e venite a scoprire in prima persona l'eccellenza di questa villa unica. Un'occasione esclusiva per vivere in una delle location più desiderate a Quinta da Beloura II, con il lusso, la privacy e il comfort che meritate. Una rara opportunità per acquisire una proprietà di fascia alta che rifletta le vostre più alte esigenze.

Per ulteriori informazioni o per programmare un tour privato, vi preghiamo di contattarmi.
Sarò lieto di presentarvi questa villa con l'attenzione e la discrezione che una proprietà di questa natura merita.