Villa - Sintra, District de Lisbonne

Située sur un terrain de 1.350 m2, cette villa de 470 m2 de superficie brute se distingue par l'échelle de ses superficies, la qualité des matériaux et une organisation intérieure conçue pour fournir confort, fonctionnalité et une expérience familiale vraiment fluide.

Situé dans l'une des rues les plus prisées de Quinta da Beloura, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sûr marqué par la présence constante de verdure, offrant l'intimité et le cadre qui font de cette zone l'un des plus recherchés par les familles qui valorisent la qualité de vie, la proximité des écoles internationales et un environnement exclusif.

La maison a fait l'objet de travaux de modernisation récents, réalisés avec soin pour préserver les éléments les plus intéressants et les plus architecturaux. Le résultat est une maison moderne, confortable et fonctionnelle, sans perdre l'identité, l'échelle et le caractère qui la rendent si distinctive.

De l'entrée, la maison révèle une personnalité propre. Ici, l'échelle des zones et la présence de bois nobles prennent une importance particulière, créant une atmosphère élégante, solide et intemporelle. Les chambres sont grandes, bien proportionnées et conçues pour une expérience confortable, où chaque espace a présence, fonction et identité.

L'espace social se développe au rez-de-chaussée, avec des chambres généreuses et bien définies, où le salon et la salle à manger communiquent de manière naturelle, créant le cadre idéal pour la vie de famille et d'invité. Les grandes fenêtres en verre donnent une luminosité extraordinaire à toute cette zone de la maison et établissent une communication permanente avec l'extérieur, permettant au jardin, la piscine et l'environnement vert de faire partie de la vie quotidienne de la villa.
La relation entre l'intérieur et l'extérieur est l'une des grandes forces de cette propriété, créant une atmosphère ouverte, sereine et profondément confortable.

Également à cet étage, il y a un espace actuellement utilisé comme salle de télévision, ce qui ajoute une grande flexibilité à l'organisation de la maison. En raison de son emplacement et de sa taille, il peut rester comme un espace de loisirs familial plus informel ou être facilement adapté à un deuxième bureau, salle d'étude ou espace de travail réservé.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains sociale, placée d'une manière pratique pour soutenir l'espace social et les zones d'utilisation quotidienne.

La cuisine entièrement équipée a été conçue pour suivre la dynamique d'une famille exigeante, combinant fonctionnalité, rangement et une connexion pratique aux espaces sociaux de la maison. De la cuisine, vous pouvez accéder à une buanderie très organisée, avec connexion directe à l'extérieur, permettant une gestion quotidienne plus discrète, efficace et fonctionnelle de la maison.

C'est dans cette zone plus réservée et fonctionnelle de la maison que l'on trouve également un espace actuellement utilisé comme salle de gym, complété par une suite indépendante. En raison de sa configuration, de son autonomie et de sa proximité avec la zone de service, cet espace s'adapte parfaitement à l'hébergement d'une gouvernante, d'une au pair ou d'un soutien familial, assurant l'intimité, le confort et une utilisation très pratique dans la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite, une caractéristique particulièrement pertinente et différenciée. Cette solution vous permet de recevoir des membres de la famille ou des invités dans le confort total, d'accueillir quelqu'un qui préfère vivre sans dépendre des escaliers, ou de créer un espace plus réservé dans la maison elle-même.

Le bureau, avec un accès indépendant à l'extérieur, ajoute une dimension très moderne à la propriété, étant idéal pour ceux qui travaillent à la maison, reçoivent des clients ou valorisent un espace professionnel autonome, sans interférer avec la routine familiale.

A l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la maison. La suite principale se distingue par sa taille, placard à pied et terrasse privée, créant un véritable refuge au sein de la villa. A cet étage il y a également deux chambres, toutes deux avec de bonnes zones, qui partagent une salle de bains complète, parfait pour les chambres d'enfants.
Il y a aussi une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de jeux, une solution très pratique pour les familles avec enfants, vous permettant d'entretenir une aire de jeux pour enfants à proximité des chambres, mais indépendamment des zones sociales de la maison.

L'extérieur est l'un des grands charmes de cette propriété. Le jardin, entretenu et environnant, se développe autour de la piscine et de différents espaces de vie, créant un environnement serein et très agréable pour vivre à l'extérieur. L'espace repas extérieur vous permet de prolonger des moments en famille et entre amis, dans un cadre marqué par l'intimité, le silence et la présence constante de la nature.

La propriété dispose également d'un espace extérieur spécialement réservé comme espace de jeux, préparé pour les amateurs de football. C'est un espace qui ajoute la vie à la maison et rend le jardin encore plus complet, créant un environnement parfait pour les enfants, les adolescents et les moments de famille détendue.

En termes de stationnement, la villa a une zone couverte pour deux voitures, déjà avec l'installation pour un chargeur électrique, et un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement de quatre voitures, un atout important pour les familles avec plusieurs voitures, des visites fréquentes ou des besoins accrus de soutien quotidien.

La propriété dispose également d'une salle de rangement extérieure, de panneaux photovoltaïques, de chauffage central et d'un poêle ventilé et numérique. En termes de finitions, les planchers en bois de sucupira au rez-de-chaussée et de chêne à l'étage supérieur se distinguent, renforçant la qualité, le confort et le caractère distinctif de la maison.

Une propriété rare à Quinta da Beloura, non seulement pour son emplacement, mais pour la façon dont elle combine des zones généreuses, matériaux nobles, intimité, lumière naturelle et un aménagement extraordinairement fonctionnel. Une maison conçue pour être vécue avec confort, élégance et tranquillité, à n'importe quel stade de la vie familiale.

Lieu

Son emplacement à Quinta da Beloura le place au cœur de l'une des zones les plus exclusives et recherchées, entouré de tranquillité, de nature et d'un environnement sûr et sophistiqué.

Vivre à Quinta da Beloura est un privilège. La zone offre l'accès à une infrastructure de haut niveau, avec une sécurité 24 heures sur 24 et des écoles internationales prestigieuses, des terrains de golf, des centres commerciaux et toutes les commodités que vous attendez d'un excellent emplacement.
Ici, vous trouverez une large gamme de services à votre disposition: du supermarché juste sur votre porte, écoles avec pépinière et même une salle de gym, clinique médicale, pharmacie, coiffeur, restaurants et cafés. Tous conçus pour fournir un maximum de commodité, beaucoup avec des services de livraison à domicile.

En outre, les régions voisines comprennent les écoles nationales et internationales renommées Carlucci American International School of Lisbon, Tasis portugal, Butterflies et Colégio da Beloura, ainsi que de grands centres commerciaux tels que Cascais Shopping et Forum Sintra.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie différent, dans un environnement exclusif et entouré de verdure, idéal pour les familles qui veulent une escapade calme et confortable, avec un accès facile à Lisbonne et le reste de la région.
Situé entre Sintra et Cascais, Quinta da Beloura bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux routes principales telles que les IC19, A5 et A16, permettant un voyage rapide à Lisbonne, Nord ou Sud. A seulement 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et à 5 minutes du centre historique de Sintra, c'est le choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre entre la campagne, la ville et la mer.

Planifiez votre visite et venez découvrir directement l'excellence de cette villa unique. Une occasion exclusive de vivre dans l'un des endroits les plus désirés à Quinta da Beloura II, avec le luxe, l'intimité et le confort que vous méritez. Une occasion rare d'acquérir une propriété haut de gamme qui reflète vos exigences les plus élevées.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez me contacter.
Je serai heureux de vous présenter cette villa avec l'attention et la discrétion qu'une propriété de cette nature mérite.