Villa Valongo, Distretto di Porto

ValPrime presenta una proprietà unica con un enorme potenziale nella città di Alfena. Questa proprietà si distingue per il suo aspetto misto, offrendo una zona residenziale indipendente al piano superiore e un ampio spazio dedicato al commercio al piano terra. È l'occasione ideale per la propria abitazione associata alla vostra attività professionale, o per gli investitori che cercano di monetizzare due diverse frazioni nello stesso edificio.

Piano superiore - L'alloggio (100 m2):
Al primo piano si trova un confortevole e pratico appartamento con 3 camere da letto, ideale per accogliere la vostra famiglia. Questa zona è composta da:
- Un soggiorno invitante.
- Una cucina funzionale con un ottimo potenziale di ottimizzazione.
- Tre camere da letto con buone zone.
- Un bagno completo, che serve come supporto per l'intera zona giorno.

Piano terra - Lo spazio commerciale (100 m2):
Il livello inferiore è interamente dedicato ad uno spazio commerciale con aree identiche a quelle della casa. Preparato a ricevere diverse tipologie di business, servizi o retail, ha:
- Una grande area principale (100 m2) con fronte negozio.
- Un deposito, indispensabile per la gestione delle scorte o per l'ufficio privato.
- Un bagno per sostenere il negozio.

Garage e parcheggio:
Per la vostra comodità totale, la proprietà comprende anche un garage chiuso con 25 m2, garantendo parcheggio sicuro per la vostra auto e spazio di archiviazione supplementare.

Posizione e accessibilità:
Situata in una zona residenziale e di passaggio ad Alfena, questa proprietà gode di una posizione strategica con ottima accessibilità. La vicinanza ai principali nodi di accesso stradale (cioè la A41) consente un rapido collegamento a Porto, Maia e altre località del comune di Valongo. Questa facilità di accesso è un vantaggio incomparabile, sia per i pendolari giornalieri della vostra famiglia e per garantire un flusso eccellente di clienti per il vostro business futuro!