Villa - Valongo, District de Porto

ValPrime présente une propriété unique avec un énorme potentiel dans la ville d'Alfena. Cette propriété se distingue par son aspect mixte, offrant un quartier résidentiel indépendant à l'étage supérieur et un grand espace dédié au commerce au rez-de-chaussée. C'est l'occasion idéale pour les propres logements associés à votre activité professionnelle, ou pour les investisseurs cherchant à monétiser deux fractions différentes dans le même bâtiment.

Étage supérieur - Le logement (100 m2) :
Au premier étage, il y a un appartement confortable et pratique de 3 chambres, idéal pour accueillir votre famille.
- Un salon accueillant.
- Une cuisine fonctionnelle avec un excellent potentiel d'optimisation.
- Trois chambres avec de bons espaces.
- Une salle de bain complète, qui sert de support à l'ensemble du salon.

Rez-de-chaussée - L'espace commercial (100 m2):
Le niveau inférieur est entièrement dédié à un espace commercial avec des espaces identiques à ceux de la maison. Préparé pour recevoir différents types d'affaires, services ou de détail, il a:
- Une grande surface principale (100 m2) avec devant de magasin.
- Un espace de stockage, essentiel pour la gestion des stocks ou le bureau privé.
- Une salle de bains pour soutenir le magasin.

Garage et stationnement:
Pour votre confort total, l'établissement comprend également un garage fermé de 25 m2, assurant un parking sécurisé pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement et accessibilité :
Situé dans un quartier résidentiel et de passage à Alfena, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. La proximité des principaux nœuds d'accès routier (à savoir l'A41) permet une connexion rapide à Porto, Maia et d'autres endroits dans la municipalité de Valongo. Cette facilité d'accès est un avantage incomparable, à la fois pour les déplacements quotidiens de votre famille et pour assurer un excellent flux de clients pour votre future entreprise!