Quali sono le scuole internazionali più vicine a Combles?

Le scuole internazionali vicino a Combles includono École Jeannine Manuel, Lille (77 km, età 3-18, inglese e francese), European School of Strasbourg (107 km, età 4-18, inglese, francese e tedesco) e Ermitage International School (128 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Combles?

Combles è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 3°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Combles?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Combles sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 125.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 10.688 €.

←

1/9

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 1

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 2

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 3

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 4

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 5

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 6

Villa Combles, Somme, Combles - € 125.000 | Ref: 3011444492 - photo 7

€ 125.000

1453 € al m²

Villa Combles, Somme

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 86 m²

3 Camere
1 Bagno
86 m² Dimensione della costruzione

Combles, Somme, Hauts-de-France, Francia

Commercializzato da IMMO RESEAU

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato nel comune di Combles, questa casa offre un grande potenziale per una famiglia o un progetto di residenza principale.

Al piano terra, scoprirete un ingresso che serve un luminoso soggiorno, una cucina, un bagno, una toilette e una cantina che offre un notevole spazio di archiviazione.

Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto e un bagno indipendente.

All'esterno, una dependance completa il tutto, ideale per lo stoccaggio, un laboratorio o vari progetti di sviluppo.

Sul lato comfort, la casa è dotata di doppi vetri finestre in PVC e beneficia del collegamento alla fibra ottica. Un camino è già presente, consentendo l'installazione di una stufa per creare un'atmosfera calda, ottimizzando il riscaldamento.

Un'occasione per scoprire rapidamente in un ambiente tranquillo e piacevole.

Le attività:

3 camere
• Dipendenza
• Grotta
• Doppi vetri in PVC
•Fibra ottica
•Tubo di riscaldamento per l'installazione di una stufa

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Prezzo di vendita €125 000 Tariffe pagate dal venditore Spese energetiche annuali stimate per uso standard: tra € 2.790 e € 3.830 all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati nel corso degli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento). DPE: E GES: E Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Céline bertoux 06 34 06 03 51

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Céline Bertoux che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato nella Città del Registro: amiens con il numero rsac n° 843 342 445 con la capitale ses immo reseau di 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Tessera professionale T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanzia galiana 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G per 120.000 € per T. Assicurazione responsabilità civile per galiana n° di polizia 120 137 405
(ref. 39696) - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile Bagno accessoriato
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Combles

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IMMO RESEAU per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	2mm	3°C	-6°C	12.2°C
Feb	5	3.9mm	7.9°C	0.2°C	16.4°C
Mar	8	3.2mm	8.4°C	-0.7°C	17.2°C
Apr	3	2.7mm	10.2°C	-0.1°C	22.2°C
Mag	3	3.1mm	13.9°C	4.7°C	24.5°C
Giu	8	2.3mm	14.7°C	5.2°C	28.2°C
Lug	9	1.8mm	18°C	9.3°C	31.1°C
Ago	12	2.9mm	19.4°C	10.7°C	34.4°C
Set	6	2.6mm	15.5°C	4.2°C	29°C
Ott	8	3.2mm	12.5°C	3.7°C	23.2°C
Nov	15	2.1mm	7.5°C	-1.8°C	17.2°C
Dic	17	1.6mm	5.3°C	-2.2°C	13.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,7250 €

7250 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

625 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

313 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Combles. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: