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€ 625.000

4808 € al m²

Villa Jonage, Rodano

Aggiunto 4 mesi fa

Camere
4
Bagni
2
Dimensione della costruzione
130 m²

Jonage, Rodano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

VON POLL REAL ESTATE LYON

Commercializzato da VON POLL REAL ESTATE LYON

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa indipendente tranquilla con piscina su 1.076 m2 di terreno Situata a Jonage, nella zona ricercata di La Bâtie, nelle immediate vicinanze delle rive del Rodano e ViaRhôna, questa casa indipendente degli anni '90 gode di un ambiente tranquillo, senza vis-à-vis e a pochi passi dai numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili. Sviluppata di circa 130 m2 di spazio abitabile completato da un seminterrato completo, la casa offre un'organizzazione funzionale e spazi molto distinti.
L'ingresso si apre su una cucina completamente attrezzata che è stato recentemente ristrutturato. Nella sua estensione, la sala da pranzo e il soggiorno costituiscono una zona giorno conviviale. Le molte finestre della baia portano una splendida luminosità al tutto e consentono l'accesso diretto alla terrazza così come al giardino. A pochi passi più in alto, la prima notte spazio accoglie tre camere da letto, tutte dotate di grandi ripostigli, un bagno e una toilette separata.
All'ultimo livello, una suite indipendente dei genitori ha il proprio bagno, servizi igienici, molti depositi e un balcone con una vista chiara sul Rodano. Questo piano è uno spazio privato. Il seminterrato completo comprende una lavanderia, una palestra e molti spazi di stoccaggio. All'esterno, la proprietà si trova su un terreno alberato e completamente recintato di 1.076 m2.
Il giardino, perfettamente curato, organizza intorno ad una grande terrazza, spazi verdi e una piscina di 3, 5 x 6, 5 metri accompagnati dalla sua piscina. Sul lato attrezzature, la casa beneficia di riscaldamento a pavimento integrato da radiatori elettrici. Aria condizionata reversibile installato nella sala da pranzo assicura comfort in estate e a metà stagione. Un camino nel soggiorno completa i servizi della casa.
Infine, un grande carport situato all'ingresso della proprietà permette di ospitare due veicoli. Una casa di famiglia che offre un ambiente di vita privilegiato tra la natura, la tranquillità e la vicinanza ai servizi.

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina
Parcheggio
Posto auto
Interni
Doppi vetri Rilevatore di incendio Sistema di allarme Cancelli elettrici Sistema di sicurezza
Utenze e clima
Camino Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Jonage

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a VON POLL REAL ESTATE LYON per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Jonage

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


36.250 €
3125 €
1563 €
12.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Jonage. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
53.438 €*
Costo finale di acquisto
678.438 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

VON POLL REAL ESTATE LYON

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Lingue
inglese, francese
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