Appartamento Chatel, Alta Savoia

Duplex Appartamento con 3 camere da letto in vendita Châtel offerto in esclusiva in vendita, questo bellissimo appartamento duplex si trova nella zona altamente ricercata e soleggiata Petit-Châtel, all'interno di una recente residenza di fascia alta. Approfittando di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi del resort, la struttura gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalla seggiovia Petit-Châtel. Il centro del paese è raggiungibile in soli 3 minuti di auto o circa 10 minuti a piedi.
Dotata di viste sulle montagne aperte e finiture di qualità in tutto, questa rara proprietà rappresenta un'occasione ideale come residenza primaria o come seconda casa nel cuore del comprensorio sciistico Portes du Soleil. Dal momento in cui si entra, l'appartamento colpisce con i suoi volumi generosi, luce naturale e calda, atmosfera elegante. L'ampia zona giorno è inondato di luce grazie alle ampie finestre e gode di splendide viste sulle montagne senza ostacoli.
La moderna cucina open space completamente attrezzata si fonde perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente accogliente e pratico per la vita di tutti i giorni. Dispone di due livelli, l'appartamento offre un layout ideale per vivere in famiglia o gli ospiti divertenti. Il piano principale dispone di una superba suite padronale completa di spogliatoio e bagno privato en-suite. Al piano superiore, ci sono due camere da letto supplementari, ognuna con il proprio bagno privato con doccia.
Una delle camere da letto gode anche di accesso ad un ampio balcone privato, che offre il posto ideale per ammirare il paesaggio montano circostante. Un ampio soppalco completa il piano superiore e può essere facilmente utilizzato come home office, zona relax o ulteriore zona notte, offrendo ottima flessibilità e capacità di alloggio extra. L'intera proprietà è stata progettata con gusto in stile alpino contemporaneo, combinando comfort, funzionalità e materiali di alta qualità in tutto.
All'esterno, l'appartamento gode di diversi spazi esterni. Una piacevole terrazza accessibile direttamente dalla zona giorno offre l'ambiente perfetto per godersi giornate di sole e pranzi all'aperto, mentre l'ampio balcone al piano superiore offre un ulteriore spazio esterno con vista panoramica sulle montagne. Situato all'interno di una recente residenza, la proprietà beneficia anche di caratteristiche moderne tra cui riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente e forti prestazioni di efficienza energetica.
In termini di parcheggio, l'appartamento è dotato di un garage doppio recintato e di un parcheggio esterno privato, caratteristiche altamente desiderabili all'interno del resort. Una rara opportunità sul mercato, offrendo uno stile di vita eccezionale in montagna, combinando pace e tranquillità con la vicinanza al centro del paese e impianti di risalita. Questo affascinante appartamento è commercializzato esclusivamente dalla nostra agenzia immobiliare con sede a Châtel (74390), nella splendida Valle di Abondance.
Certificato di prestazione energetica (DPE) completato il 15/07/2024 Valutazione energetica: C Valutazione climatica: C Costi energetici annuali stimati per uso standard: tra €1.070 e €1.510. Prezzi energetici medi indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Informazioni riguardanti potenziali rischi naturali e tecnologici che interessano questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques. Numero di unità nel residence: 21 Spese di servizio annuali: € Nessun procedimento legale in corso.
Cécile ingenbrand +33 6 13 04 81 18