Villa Malaga, Malaga provincia

Bella villa indipendente situata nella zona privilegiata di Málaga Este, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia. La sua condizione di casa isolata offre uno straordinario senso di pace, privacy e intimità, una combinazione che è sempre più difficile da trovare in una posizione così consolidata e ricercata. Tutto questo, pur rimanendo perfettamente integrato in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano.

Costruita nel 1936, questa proprietà conserva l'essenza dell'architettura d'epoca: soffitti alti, pavimenti idraulici originali, camere spaziose e luminose, e un carattere architettonico che trasmette autenticità ed eleganza. Circondata da ampi giardini con lussureggiante vegetazione tropicale, la casa offre un'atmosfera unica, con affascinanti angoli esterni che evocano una vera oasi mediterranea.
La sua architettura ispirata al Mediterraneo, con toni caldi, scale maestose, portici caratteristici e terrazze che si aprono sul giardino, rende questa proprietà davvero unica. L'orientamento rivolto a sud assicura un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, rafforzando il collegamento tra interno ed esterno.

Anche se la casa necessita di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una residenza affascinante con personalità, rispettando la sua essenza originale e adattandola ad uno stile di vita contemporaneo. Oltre al suo valore come casa, offre un significativo sviluppo e potenziale di investimento: è possibile mantenerla come una grande casa unifamiliare, dividerla in 2 o 3 case unifamiliari, estendere la costruzione di ulteriori 170.
5 m2, o sviluppare 3 case su appezzamenti indipendenti, con una superficie edificabile totale di 463 m2. Per quanto riguarda il suo layout, la casa è disposta su due piani e comprende anche una terza proprietà indipendente, in stile appartamento, che amplia notevolmente la sua gamma di usi.

Il piano superiore, dove si trova l'ingresso principale, ha una piacevole area esterna con piscina portatile e solarium, così come un grazioso portico d'ingresso. All'interno, il soggiorno principale serve come ingresso e distributore. Questo piano ha 4 camere da letto con soffitti alti, armadi incasso e caratteristiche originali di grande valore, così come 2 bagni completi, una dispensa, e una cucina con finestra esterna e accesso diretto alla terrazza e portico. Il piano inferiore attualmente funziona come una seconda proprietà.
Dispone di 3 camere da letto, un soggiorno con vista sul giardino, cucina, bagno completo, WC per gli ospiti, ripostiglio-lavanderia, e locali di stoccaggio ausiliari. Come il piano principale, mantiene i soffitti alti e numerosi dettagli architettonici originali.

Una proprietà davvero unica, ideale sia per chi cerca un residence con storia e anima sia per gli investitori che possono apprezzare la sua posizione eccellente, la versatilità e le enormi potenzialità di apprezzamento. Situata in una delle zone più ricercate di Málaga Este, la casa gode di un ambiente residenziale ben consolidato, a pochi minuti dalla spiaggia e con tutti i servizi, negozi e collegamenti di trasporto nelle vicinanze, combinando perfettamente tranquillità e convenienza in un'enclave privilegiata.