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€ 2.964.0009263 € al m²

Villa La Flotte, Charente Marittima

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
7
Bagni
8
Dimensione della costruzione
320 m²

La Flotte, Charente Marittima, Poitou-Charentes, Francia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Commercializzato da Maxwell-Baynes La Rochelle

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

La Flotte Situato a La Flotte, in un contesto eccezionale con accesso diretto alla spiaggia e vista mozzafiato sull'oceano, questo raro complesso immobiliare si trova su circa 1.400 mq di terreno. La tenuta offre un'impronta totale di quasi 420 mq, di cui circa 320 mq di spazio abitabile. La residenza principale è una splendida casa singola ristrutturata di circa 170 mq, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli.
Riempito di luce naturale e godendo di una splendida vista sul mare, dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo di 64 mq, una cucina separata, tre camere da letto tra cui una suite padronale con il proprio bagno con doccia, un secondo bagno con doccia, tre servizi igienici, e ampio deposito in tutta la proprietà. All'ingresso della proprietà, un secondo edificio è composto da tre appartamenti indipendenti per un totale di circa 154 mq. Queste unità offrono un ottimo potenziale e trarre beneficio da alcuni aggiornamenti.
Inoltre, cinque annessi per un totale di circa 95 mq completano la proprietà. Alcuni sono attualmente utilizzati come alloggio per gli ospiti e offrono una vasta gamma di possibilità, tra cui spazio abitativo aggiuntivo, aree ricreative, laboratori, o la capacità di hosting ampliato. Una proprietà unica con volumi generosi, eccezionale potenziale di sviluppo, e una posizione privilegiata sul lungomare.
Il layout e il doppio accesso alla proprietà rendono anche la suddivisione un'opzione semplice. Visualizzazione precoce è altamente raccomandato.

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Viste
Vista sul mare
Posizione
Vicino a negozi
Qualità
Ristrutturato Ristrutturato
Esterno
Impianto di irrigazione automatico

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a La Flotte

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes La Rochelle per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di La Flotte

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


171.912 €
14.820 €
7410 €
59.280 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per La Flotte. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
253.422 €*
Costo finale di acquisto
3.217.422 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Maxwell-Baynes La Rochelle

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Lingue
inglese, francese

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