Villa Arvert, Charente Marittima

Casa di lusso contemporanea con piscina e dependance eccezionale
Scoprite questa superba casa recente di 143 m2, immersa nel cuore di un appezzamento di 1.695 m2, che offre un ambiente abitativo privilegiato dove comfort, spazio e serenità si combinano armoniosamente.
Dall'ingresso sarete sedotti da un bellissimo soggiorno di 68 m2, immerso nella luce e aperto ad una cucina completamente attrezzata, progettata per coniugare eleganza e convivialità. Una grande dispensa completa questo spazio e offre generose soluzioni di stoccaggio.
Lo spazio notte è stato progettato per preservare la privacy e il benessere. Si compone di tre camere da letto, tra cui una notevole suite padronale di 30 m2 con spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno e servizi igienici indipendenti completano il layout interno.
All'esterno, la proprietà rivela un ambiente favorevole al relax e ai momenti di condivisione. Un'elegante piscina di 10 x 5 m vi invita a godervi le belle giornate, mentre la vasta terra offre belle possibilità di sviluppo.
Un vero e proprio asset completa questa proprietà: un garage indipendente di 70 m2, allestito in doppio spazio con officina, ideale per gli appassionati, esigenze di stoccaggio o progetti personali. Un cancello elettrico migliora il comfort e la sicurezza nella vita di tutti i giorni.
Servizi attenti, volumi generosi e una condizione impeccabile: questa recente proprietà non richiede alcun lavoro e consente di stabilirsi in completa serenità.
Una casa con molti beni, ideale per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, combinando funzionalità, comfort e arte di vivere.
Un bene raro da scoprire senza indugio.
Il prezzo è di 574500 euro di cui commissioni acquirenti di 4. 45%
DPE. B GES. A Spese energetiche annuali stimate per un uso standard compreso tra 1200 e 1800 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Alloggio con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Jean-Jacques OZON, al 0638707154 o, via e-mail al . Secondo l'articolo L. 561.
5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Jacques OZON, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il CSAC 423128057 la rochelle con proprietà private, con capitale di 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137.
J Mandato rif: 450419 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 45% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agente Commerciale - SFCR Numero: 4231280257 la rocherelle - .
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