Villa Chevilly, Loiret

45520 pazzesco

Aurélie thoreau presenta questa piacevole casa familiare situata sul comune di Chevilly, in un ambiente tranquillo e ricercato, vicino ai servizi.

Al piano terra, scoprirete una casa luminosa e funzionale, composta da una zona d'ingresso seguita da un ampio soggiorno con soggiorno e sala da pranzo, aperto ad una cucina completamente attrezzata e attrezzata, che offre una zona giorno accogliente e calda. Due camere da letto, un bagno, servizi igienici separati e una cantina completano questo livello.

Al piano superiore, un'imbottitura dà accesso allo spazio notturno che consiste di due camere da letto supplementari dotate di armadi integrati, un bagno con wc e una stanza che può servire come spogliatoio o ufficio, offrendo comfort e praticità.

Un garage completa questa proprietà.

All'esterno, potrete godere di una bellissima terrazza coperta.

Il giardino recintato e boscoso è decorato con rifugi da giardino, un cortile acciottolato e un cancello elettrico, che offre servizi bellissimi.

La casa, luminosa e ben organizzata, offre un ambiente abitabile ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.

Chevilly, una piacevole città situata vicino a Orléans, beneficiando di negozi, scuole e di un rapido accesso alle principali strade, combinando praticità e qualità della vita.

Budget: 299.915 euro Tasse: 12.915 euro IVA inclusa: 287.000 euro tasse escluse
Mandato esclusivo rif: 444801

Consumo energetico: C 144kWh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra: C 22CO2/m2/anno
Spese annuali stimate per l'energia: tra 1760 € e 2450 €/anno, prezzi medi dell'energia indicizzati nel corso degli anni 2021,2022,2023 (compresi gli abbonamenti)

"Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: "

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Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Aurélie thoreau che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso rsac orleans 503 913 980 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato esclusivo rif: 444801 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 50% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Aurélie thoreau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Orleans 503 913 980 - .