Villa Colomars, Alpi Marittime

Esclusiva - villa ristrutturata con studio indipendente e piscina - terreno piatto colomars – A pochi minuti da Nizza, in un contesto residenziale, scoprite questa piacevole villa familiare situata su un magnifico terreno pianeggiante di 780 m², che offre un ambiente di vita privilegiato, un’ottima esposizione al sole e un facile accesso. Fin dal vostro arrivo, apprezzerete l’ampio spazio di parcheggio in grado di ospitare diverse auto, nonché gli spazi esterni perfettamente adatti alla vita familiare e ai momenti di convivialità. Il terreno, interamente accessibile, ospita una bella piscina, un ampio prato ideale per i giochi dei bambini, i pasti all’aperto o le feste in famiglia, oltre a numerosi alberi da frutto che conferiscono fascino e autenticità alla proprietà. La villa principale, accogliente e funzionale, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, scoprirete un piacevole spazio giorno composto da un salotto e una sala da pranzo impreziositi da una stufa, che crea un’atmosfera accogliente in ogni stagione. Questo spazio si collega armoniosamente a un’ampia cucina attrezzata, pensata per chi ama la convivialità. Questo piano comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia e WC, nonché una cameretta per bambini che può fungere anche da studio o camera per gli ospiti. Al piano superiore, due comode camere da letto completano la zona notte. Un vero e proprio punto di forza si aggiunge alla proprietà, che dispone di un monolocale indipendente di circa 22 m², perfettamente arredato e dotato di una terrazza privata. Questo alloggio comprende: una cucina attrezzata con forno per pizza, una comoda zona notte e un bagno con doccia e WC. Particolarmente ricercato, questo monolocale si affitta molto facilmente e rappresenta un’ottima opportunità di reddito supplementare. Sarà inoltre ideale per ospitare familiari, amici o adolescenti in cerca di indipendenza. Questo immobile gode di una posizione privilegiata che unisce un quartiere residenziale alla vicinanza ai servizi: - Una panetteria, un negozio di alimentari, un parrucchiere, una scuola e una stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi - Linee di autobus facilmente accessibili - Rapido accesso alle principali arterie stradali - Centri commerciali e grandi catene a pochi minuti - La città di Nizza e i suoi servizi sono rapidamente raggiungibili. I punti di forza Un immobile raro nella zona, che soddisfa numerosi criteri ricercati alle porte di Nizza. Spese di agenzia a carico del venditore. Mandato esclusivo