Villa Nizza, Alpi Marittime

Nizza Fabron – Casa di 6 locali – Piscina – Garage – Vista mare panoramica Fabron / Chemin de Terron: Situata nel cuore della rinomata zona residenziale di Fabron, questa casa familiare di oltre 260 m² offre un contesto abitativo privilegiato, che unisce tranquillità assoluta, ampi spazi e una vista panoramica sul mare e sul Parco del Mercantour. Edificata su un terreno paesaggistico di circa 1.800 m², la proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie un ampio doppio soggiorno di oltre 50 m², molto luminoso grazie all’esposizione sud e ovest, con accesso a una grande terrazza coperta che conduce all’area piscina. La cucina, completamente attrezzata e adiacente al soggiorno, si integra armoniosamente negli spazi abitativi, favorendo una circolazione fluida e conviviale. Questo livello comprende inoltre due camere da letto, un bagno, un WC indipendente, nonché un’area benessere con palestra, hammam e lavanderia. Al piano superiore, la casa offre tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale di circa 50 m² con terrazza privata e vista aperta sul mare e sulle montagne. La suite dispone di cabina armadio, bagno e WC. Tutte le camere beneficiano di accesso diretto agli spazi esterni, tramite terrazze o giardino, garantendo luminosità e comfort quotidiano. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli e senza vis-à-vis, sono arricchiti da ulivi e comprendono una grande piscina, una cucina estiva e un campo da bocce, in un ambiente tranquillo e preservato. Un garage chiuso con possibilità di parcheggiare due veicoli completa la proprietà. Informazioni aggiuntive • Canone: €8.500 / mese • Affitto arredato • Disponibile da subito • Superficie: 264 m² • Riscaldamento: autonomo • Spese di agenzia: €3.427,97 IVA inclusa • Deposito cauzionale: €17.000 Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: