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€ 170.000

1604 € al m²

Appartamento Bourges, Cher

Aggiunto 4 mesi fa

Camere
3
Dimensione della costruzione
106 m²

Bourges, Cher, Centre-Val de Loire, Francia

Coup2Coeur.Immo

Commercializzato da Coup2Coeur.Immo

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Viager occupato - 4 locali 106 m2 con balcone e garage Viager occupato su una testa: 77-year-old donna. Spazioso e luminoso appartamento di 106 m2 al primo piano con ascensore in una residenza ben tenuta, situato a Bourges, vicino al centro della città, paludi, negozi, trasporti e servizi.
Venditore: 77-year-old donna Decorazione immediata per il vostro profitto: -49% Bouquet tasse incluse: €47 000 Affitto mensile: €345 Valore gratuito della proprietà: €170.000 Venite a scoprire questo bellissimo appartamento di 106 m2 che offre bellissimi volumi e luminosità eccellente. Si compone di un ampio soggiorno luminoso che si apre su un balcone, una cucina indipendente completamente attrezzata, una grande camera da letto con bagno e spogliatoio, una camera da letto con bagno, una terza camera da letto e una cantina.
La proprietà è completata da un garage con porta motorizzata e soppalco, che offre un raro e molto ricercato spazio di archiviazione. Appartamento funzionale e ben tenuto. In prossimità di: Servizi: negozi e servizi rapidi Trasporti: rapido accesso alla stazione e assi principali Centro, parchi e aree verdi accessibili a piedi Perché acquistare una vita frenetica?
Il salvagente occupato è un investimento redditizio e sicuro che consente di acquistare un immobile con un forte sconto immediato (qui 49%), nel rispetto delle condizioni del venditore. Il bouquet iniziale è ridotto, l'affitto mensile è basso, e le spese principali rimangono a spese dell'occupante. Questo tipo di investimento fa parte di una strategia di patrimonio a lungo termine, con tassazione vantaggiosa e alto potenziale di valutazione.
Un posizionamento ideale per anticipare il vostro pensionamento, trasmettere ai vostri figli o diversificare i vostri beni. La pensione a vita sarà rivista annualmente secondo il parametro di riferimento legale e sarà soggetta a una valutazione specifica in caso di rilascio anticipato della proprietà, in conformità con i termini dell'atto. ? Contatto: ? Vuoi saperne di più su questa proprietà? Contattaci a: Siamo a vostra disposizione per scambiare informazioni su questo progetto.
Mentions légales: Transaction fees a spese dell'acquirente: 12 000 € tax incl. Bouchet fees included : 47 000 € Affitto mensile: 345 € DPE: D GES: A Per ulteriori foto e informazioni (misure, tassa di proprietà, ecc), trovare l'annuncio completo sul nostro sito web e contattare Maxime, il vostro agente disponibile 7 giorni a settimana per una visita. Tariffe pagate dall'acquirente. "In conformità con l'articolo L.
561-5 del Codice Monetario e Finanziario, l'organizzazione della visita richiederà la presentazione di un documento d'identità. L'annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Maxime Combaud, in qualità di agente commerciale, registrato presso il CSAC: 848 990 545, con il sas pampa immo, con una capitale di 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
Professional Card Real Property and Commercial Fund Transactions (T) n° CPI18012023000000006, emesso dalla CCI du Cher. Professionista Contratto di assicurazione responsabilità civile RCP_01_510576 sottoscritto a galian-smabtp. Combaud maxime (EI) Agente commerciale RSAC Numero: 848 990 545

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Interni
Doppi vetri Ascensore
Utenze e clima
Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Bourges

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Coup2Coeur.Immo per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Bourges

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Bourges

Ville47%
Appartamenti38%
Proprietà commerciali9%
Terreni2%
Case di città2%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


9860 €
850 €
425 €
3400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Bourges. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
14.535 €*
Costo finale di acquisto
184.535 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Coup2Coeur.Immo

Coup2Coeur.Immo

Jérémy Garcia

Lingue
inglese, francese
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