Villa Marignane, Bouches-du-Rhone

1894 L'Immobilier presenta questa gradevole casa T5 di un piano, costruita nel 2011, che offre circa 109 m2 di spazio abitabile (circa 132 m2 a terra con il garage isolato), situata su 501 m2 di terreno, nel cuore di un padiglione e lotto perfettamente mantenuto, a Marignane Sud.

Dall'ingresso che ha un armadio, sarete sedotti da un ampio soggiorno di circa 50 m2, completamente climatizzato, composto da un soggiorno conviviale, una zona pranzo e una cucina semi-aperto attrezzata e attrezzata. Questo luminoso spazio si apre direttamente su due terrazze, una di circa 27 m2, ideale per i vostri pasti all'aperto, con vista sul giardino e sulla piscina. La seconda terrazza, situata nella parte anteriore della casa, completa gli spazi esterni piacevolmente.

Lo spazio notte, interamente raggruppato sulla stessa ala della casa, offre quattro camere da letto che sono tutte di almeno 11m2 circa, dotate di armadi e aria condizionata.
Uno di loro ha il proprio bagno privato ed è 13. 7 m2. Avrete anche un bagno con wc così come una seconda toilette indipendente.

Adiacente alla casa, il garage appartato con zona lavanderia comunica direttamente con il soggiorno. Questo spazio offre un potenziale di sviluppo in base alle vostre esigenze.

All'esterno, la trama, completamente recintato e camminando intorno alla casa, è stato progettato per godere appieno le belle giornate. Troverete lì una piscina in legno semi-entrato, una zona barbecue, un locale tecnico, una dispensa all'aperto, il tutto senza viti in quanto ci sono solo case nelle vicinanze.

Sul lato del parcheggio, la proprietà può ospitare fino a 4 o 5 veicoli: uno in garage e gli altri sulla trama, tra cui una piazza protetta da un carport.

Il patrimonio dell'immobile:

- Casa a un piano costruita nel 2011
- Soggiorno di quasi 50 m2
- 4 camere climatizzate con armadi a muro, una con bagno con doccia
- Garage isolato comunicante, con elettricità, arrivi e scarichi d'acqua.
- Piscina in legno semi-dentato
- Due terrazze.
- Atterrare intorno alla casa
- Parcheggio per 4/5 veicoli + parcheggio possibile in strada.
- Casa sul vuoto sanitario
- Vetri doppi

Una casa familiare funzionale, perfettamente curata, che offre bellissimi volumi e un ambiente di vita privilegiato.

Da scoprire senza indugio.

Tariffe pagate dal venditore.

Agente commerciale nel settore immobiliare registrato presso la RSAC del Registro di Marsiglia con il n. 845 393 024 titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società 1894-L'immobilier.

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Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Riferimento dell'Agenzia: 15758