Villa Arles, Bouches-du-Rhone

Arles Chabourlet Casa in pietra con giardino paesaggistico e garage A pochi minuti a piedi dal centro storico di Arles, in un ambiente residenziale ricercato, questa incantevole casa in pietra offre circa 120 m2 di spazio abitabile e circa 160 m2 in totale. Unisce il carattere autentico, un giardino conservato e una posizione tranquilla e discreta.
Costruita all'inizio del XX secolo, la proprietà ha mantenuto molte caratteristiche originali, tra cui la facciata in pietra, le tradizionali porte in legno e i dettagli architettonici che creano un'atmosfera calda e senza tempo. Il principale livello living comprende una luminosa sala di accoglienza con aspetti rivolti a sud e ovest, inondato di luce naturale durante la giornata, così come una cucina separata con vista aperta sul verde circostante.
Una camera da letto di circa 13 m2, un ripostiglio e un bagno con doccia ristrutturato con WC con pavimenti in travertino completano questo piano. Al livello del giardino, tre camere da letto supplementari forniscono un alloggio confortevole per la famiglia e gli ospiti o possono essere adattati per creare un ufficio a casa o spazio di lavoro. Un secondo bagno con doccia con WC completa questo livello. All'esterno, il giardino paesaggistico maturo forma una vera oasi verde a pochi minuti dal centro della città.
Una cucina estiva con camino, un garage di circa 17 m2 e un capannone da giardino migliorano ulteriormente il fascino della proprietà. La casa è stata attentamente mantenuta nel corso degli anni e beneficia di riscaldamento centralizzato a gas fornito da una caldaia De Dietrich che rimane in garanzia.
Pur essendo perfettamente abitabile, la proprietà offre opportunità di aggiornamento cosmetico in base ai gusti e alle esigenze individuali, consentendo ai futuri proprietari di valorizzare ulteriormente le proprie potenzialità conservandone il carattere originario. Una proprietà affascinante e caratteristica che offre il raro privilegio di un giardino maturo, ricercati spazi accessori e la comodità di camminare fino al centro storico di Arles.
Le informazioni sui rischi potenziali a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: