Villa Valensole, Alpi dell'Alta Provenza

Audrey Humbert offre in esclusiva a Valensole questa casa di paese di 86 m2 su 2 livelli con terrazza e giardino a Valensole.

Alla ricerca di una casa in vendita combinando fascino, bello potenziale e qualità della vita? Questa casa di villaggio è per voi!
Situata nel cuore di Valensole, emblematico villaggio delle Alpi-de-Haute-Provence, famosa in tutto il mondo per i suoi immensi campi di lavanda, questa casa di paese gode di una posizione privilegiata, vicino a negozi, scuole e servizi.
Con una superficie abitabile di circa 86 m2, si sviluppa su due livelli e dispone anche di soffitti in parte adattabili, soggetti alle necessarie autorizzazioni urbanistiche.
Di seguito troverete le foto della casa com'è oggi e le foto della proiezione visiva (stage casa virtuale).

Al piano terra (lato strada), troverete una cucina spaziosa e attrezzata con dispensa, un soggiorno di 27 m2 e una toilette.
La cucina può essere facilmente più aperta al soggiorno al fine di creare un bel soggiorno di circa 40 m2 amichevole come desiderato.
Al piano superiore, un soggiorno serve due camere da letto, un bagno e una toilette separata. Questo livello si apre su una piacevole terrazza estesa da un piccolo giardino e riparata dagli occhi, ideale per condividere i pasti all'aperto.
La soffitta, accessibile dall'esterno, offre uno spazio aggiuntivo che può essere organizzato secondo i vostri desideri (camere da letto, deposito,... Semplicemente per ottenere i permessi necessari).
Un parcheggio collettivo situato a pochi metri dalla casa rende facile parcheggiare su base giornaliera.
Naturalmente richiede lavori come l'installazione di una modalità di riscaldamento, VMC da riattivare per aerarla ulteriormente (una parte è semi interrata), elettricità, riparazione della terrazza delle piastrelle e vari rinfreschi, ma ha un reale potenziale che deve solo essere rivelato.

La mia opinione su questa proprietà:
È particolarmente raro trovare una proprietà a Valensole che offre tanti vantaggi a questo livello di prezzo: terrazza, giardino e intimo, potenziale di sviluppo, facile parcheggio nelle vicinanze e negozi accessibili a piedi.
Questa casa è perfetta per i primi acquirenti, una famiglia, acquirenti che vogliono una residenza secondaria in Provenza, o investitori in cerca di proprietà in una zona particolarmente attraente.
Potrete inoltre godere della vicinanza del Parco Naturale Regionale del Verdon, delle sue famose gole, dei suoi laghi con acque turchesi (Sainte-Croix, Esparron...), nonché di numerosi sentieri escursionistici e di Via Verdon, offrendo un ambiente di vita eccezionale durante tutto l'anno.
Una rara opportunità a Valensole, tra i campi di lavanda e i grandiosi paesaggi del Verdon.

Mandato: 457266
PREZZO: 169000 euro a pagamento.
PED: ben fornito con dpe
Stima della spesa massima annua per l'energia per uso standard compresa tra 1120 EUR e 1520 EUR indicizzata il 1/01:/021
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: www. Georisques. Gouv. Fr
Per supportarvi nel vostro progetto, contattate Audrey humbert, al 0663451224 o via email al settore specialista per 20 anni, vendita, acquisto, preventivo, recensioni di valore, e tutti i progetti immobiliari al 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04).
Ensemble concretize la vendita o l'acquisto di futura casa con piscina, villa, appartamento, studio, T2, T3, T4, T5, terreno, garage, parcheggio
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Audrey humbert che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il RSAC manosque 531252716 con proprietà private, con capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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