Appartamento Antony, Hauts-de-Seine

Iad France - Nicolas Temmar vi offre: Nel cuore della ricercata residenza La Fontaine, scoprite questo bellissimo appartamento di 57 m2, situato all'ottavo piano con ascensore, che offre un ambiente tranquillo e verde e una piacevole vista degli spazi verdi della residenza. Dall'ingresso sarete sedotti dalla sua splendida luminosità. Il suo soggiorno doppio, bagnato dalla luce grazie alla sua grande porta finestra, si apre su un balcone, vera estensione dello spazio abitativo.
La cucina indipendente, attrezzata e attrezzata, offre una zona funzionale e piacevole per l'uso quotidiano. Lo spazio notte è composto da una confortevole camera da letto, un bagno con mobili lavabo e una toilette separata. Una cantina nel seminterrato e un parcheggio completano questa proprietà.
Il residence, perfettamente mantenuto, offre servizi apprezzati ogni giorno: accesso sicuro da Vigik, citofono, custode, ascensore, nonché un riscaldamento collettivo a terra alimentato da una recente caldaia, garantendo un ottimo comfort termico. La posizione è un vero bene. Si raggiunge la stazione rer b parco di Sceaux in soli 5 minuti a piedi, consentendo un rapido accesso a Parigi.
Negozi locali (Auchan, farmacia, panetteria, ecc.) sono raggiungibili in meno di 2 minuti a piedi, mentre il bellissimo Parc de Sceaux dista circa 10 minuti a piedi. Anche le scuole, dall'asilo al liceo, sono nelle vicinanze, rendendo questa zona un luogo particolarmente ricercato.
Infine, un vantaggio reale: la sostituzione di tutte le finestre dell'appartamento con nuovi doppi vetri è già votato e sarà effettuata entro l'inizio del 2027 (DPE in D), così come le opere della residenza attuale: VMC, copertura impermeabile. Questi miglioramenti sono interamente finanziati dai venditori, che rappresentano un reale valore aggiunto per il futuro acquirente. Un appartamento luminoso, idealmente situato, che offre un ambiente di vita privilegiato all'interno di una residenza ricercata.
Per organizzare una visita e scoprire questa proprietà, contattatemi oggi. Questo annuncio immobiliare si rivolge a 3 lotti situati in un condominio di 400 lotti in totale e non soggetti a procedimenti in corso di cui all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 198. 33€ al mese (o 2380€ all'anno).
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques : .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del sig. Nicolas Temmar agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale della SAS I@D France registrato presso la RSAC di Evry con il numero 8220127877, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.