Villa Perroy, Nievre

Carattere Casa a piano unico con vista sulla campagna e soffitta trasformabileImmerso nel cuore del suggestivo villaggio di Perroy, accanto alla chiesa del villaggio, questo antico presbiterio ottocentesco è una proprietà ricca di storia e carattere. Fin dal primo sguardo, la sua autentica architettura borgognona, facciata in pietra e ambiente tranquillo creano un'atmosfera davvero speciale che sta diventando sempre più raro da trovare.
Situata interamente su un unico piano, la casa dispone di circa 103 m2 di spazio abitabile e comprende un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un WC separato e un ripostiglio. Il layout a un piano offre un soggiorno confortevole e pratico di tutti i giorni, rendendolo particolarmente attraente sia per la residenza permanente e l'uso casa vacanza.
Sul retro della proprietà, il generoso giardino di oltre 1.300 m2 gode di una splendida vista sulla campagna circostante. Senza una vista diretta sui vicini, questo spazio esterno offre un meraviglioso senso di privacy, tranquillità e connessione con la natura. Uno dei beni più grandi della proprietà è il suo potenziale per un ulteriore sviluppo.
Una grande mansarda con eccellente headroom offre un'emozionante opportunità di creare ulteriori alloggi, sia come camere da letto supplementari, una suite principale, un ufficio di casa o una zona di svago. La proprietà beneficia anche di una notevole dependance di circa 50 m2, un rifugio coperto e una cantina.
Situato a soli 5 minuti dalla città di mercato di Donzy e a circa 20 minuti da Cosne-Cours-sur-Loire, con la sua stazione ferroviaria e un facile accesso all'autostrada A77 verso Parigi, la proprietà unisce la pace della Borgogna rurale con un comodo accesso ai servizi di tutti i giorni. Sia che si stia cercando una casa di famiglia affascinante, un rifugio per vacanze nella campagna francese o un carattere proprietà con potenziale di ristrutturazione, questo ex presbiterio offre una rara opportunità per creare qualcosa di veramente speciale.
La visualizzazione è altamente raccomandato per apprezzare pienamente il fascino, l'impostazione e le possibilità offerte da questa proprietà unica.