Villa Jonage, Rodano

Eleganza contemporanea, comfort di alto livello e comfort di vita eccezionali. Sei alla ricerca di una casa di recente costruzione, di alta qualità, di bassa manutenzione? Non cercate oltre. Nel cuore di Jonage, una città molto ricercata ad est di Lione, scoprire una villa di recente costruzione con finiture meticolose, immersa in una strada residenziale particolarmente tranquilla, a pochi minuti da negozi, scuole e trasporti pubblici. Godetevi piacevoli passeggiate lungo il canale Jonage al lago Grand-Large.
Dal momento in cui si arriva, questa casa affascina con la sua costruzione di qualità, condizione impeccabile, e manutenzione esemplare. Qui, tutto è progettato per offrire un comfort abitativo ottimale in un ambiente tranquillo, con infissi di fascia alta e un'eccellente efficienza energetica (Energy Performance Certificate B). Il piano terra è centrato intorno ad una superba zona giorno, illuminata grazie alla sua triplice esposizione e grandi finestre.
La cucina completamente attrezzata e contemporanea si apre senza soluzione di continuità sul soggiorno, creando uno spazio accogliente e caldo, ideale per intrattenere famiglia e amici. All'esterno, la terrazza, con la sua pergola bioclimatica, estende naturalmente le aree living. Il paesaggio è stato progettato per massimizzare il godimento delle giornate di sole, riducendo al minimo la manutenzione. Una lavanderia funzionale e un garage completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte offre un vero paradiso familiare.
La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia, realizzati con materiali di alta qualità. Altre tre camere ben arredate offrono proporzioni generose: due hanno armadi a muro, mentre il quarto vanta una propria cabina armadio. Un ampio bagno doccia completa questo piano. E poiché questa casa ha ancora un'altra deliziosa sorpresa in serbo, il seminterrato ospita una notevole stanza di circa 60 metri quadrati.
Una vera estensione del vostro spazio abitativo, può facilmente diventare una palestra, home cinema, sala giochi, studio musicale, area reception, o anche un ufficio professionale. Ampio magazzino integrato completa questo spazio versatile. Per quanto riguarda i servizi, nulla è stato trascurato: riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, cancello motorizzato, videocitofono, sistema di allarme all'avanguardia, finiture di alta qualità, e molto basso consumo energetico (grado B EPC). Un raro ritrovamento in questa zona, questa casa soddisfa tutti i criteri desiderati.
Tutto cio' che resta e' disfare le valigie e godersi ogni momento.

Numero di unità in condominio: 30. Quota media annua delle spese (bilancio stimato): 120 €, o 10 € al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!