Villa Caminha, Distretto di Viana do Castelo

Identificazione immobiliare: ZMPT586179

Moradia T4 de Charme con piscina e 2850 m2 di Terreno - Orbacem, Strada

Nel cuore dell'Alto Minho, dove la natura si trova con tranquillità ed eleganza, è questa residenza di charme, situato a Orbacem, il Cammino.

Costruita in un terreno generoso di 2850 m2 e con 431 m2 di superficie edificabile ruvida, questa proprietà si distingue per il suo concetto architettonico classico-moderno, che conserva il carattere e l'autenticità dell'architettura tradizionale, armoniosamente unita al comfort contemporaneo.

Completamente ristrutturato nel 2022, l'appartamento è stato accuratamente pensato per fornire un'esperienza camera sofisticata, privilegiata dalla luce naturale, ampiezza e collegamento esterno.

Distribuzione dell'area:
L'appartamento si sviluppa in spazi ampi e ben organizzati, permettendo una vita confortevole e funzionale:

In R/Chon:
- Seguimi, con un vestito entusiasta orientato verso ovest.
- Seguitemi, con un cassettone incastrato e con porte che danno accesso al Giardino, a nord-est
- Seguitemi, con un cassettone incastrato e con porte di accesso a Jardim, verso nord-ovest
- Lavanderia.

1a esecuzione:
- ingresso di benvenuto (10. 75m2)
- Camera per sala da pranzo grande e luminosa (48,10m2), ideale per gli orari di alloggio
- Cucina (11. 90m2) moderna e completamente attrezzata con 2 piastre, grande forno, frigorifero e lavatrice, con ottima funzionalità
- Bagno di servizio
- Follow-up con cassettone a sbalzo, verso ovest, garantendo totale privacy e comfort
- Ampie aree di circolazione che rafforzano il senso dello spazio e della leggerezza

Esterno:
All'esterno, la proprietà rivela un vero e proprio rifugio privato con:
- Piscina privata, ideale per godersi le giornate estive
-Giardini ampi, con alberi da frutto e paesaggio naturale accuratamente incorniciato
- Zona Currache, perfetta per soggiorni e momenti laser
- Machine house, Camera polivalente con servizio wc
- Ampia area di terreno che garantisce privacy, tranquillità e contatto con la natura

Altre valenze:
- Pannelli fotovoltaici (Sharp/huawei)
- Bomba a caldo (Energia)
- Aria condizionata (Daikin)
- Porte in legno verniciato
- Doppia scatola di vetro
- Imparare la strada

Potenziale di investimento:

Attualmente, la proprietà è in esplorazione come Alloggio Locale - 'Casa do Monte Locally Yours' (url), contando con un eccellente punteggio di 9,4 'Suberbo', che rafforza il suo prestigio e la qualità dell'esperienza fornita agli ospiti. Questa caratteristica rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento turistico, una delle regioni più autentiche e ricercate del nord del Portogallo.

A pochi minuti dal centro storico di Pathha, il 1. 2 km da Villa Praia de Ancora, le spiagge dell'Atlantico, il lago di Sturranha, il fiume Ankora e le rive del fiume Minho, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura, esclusione e qualità della vita.

Una rara opportunità per chi cerca un'affascinante residenza, una casa vacanze o un investimento turistico di potenziale alto potenziale.

Nota: La certificazione energetica è stata effettuata prima dell'esecuzione del lavoro.

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Note:
1. Se siete un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione di affari. Non esitate a presentare i vostri clienti ai vostri clienti e parlare con noi per organizzare la vostra visita.
2. Per una maggiore facilità nell'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al vostro ID zmpt o al vostro agente che vi ha inviato il suggerimento.
Categoria energetica: F
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