Villa di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Con linee moderne e architettura contemporanea, questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata accanto all'Università di Aveiro, in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva dove la vista sulla Ria de Aveiro prende il via.

Progettato secondo elevati standard costruttivi, combina qualità, comfort e raffinatezza. La facciata ventilata gli conferisce un aspetto moderno ed elegante, contribuendo anche a migliorare le prestazioni termiche e la durata. Le finiture premium accuratamente selezionate rafforzano il carattere distintivo di questa casa.

Con ampie e luminose aree, la casa è stata progettata per offrire un'esperienza di vita moderna e funzionale. Il piano terra dispone di una cucina moderna completamente attrezzata, un ripostiglio e una spaziosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all'esterno. Questo piano dispone anche di una suite con bagno privato, ideale come camera per gli ospiti, ufficio o spazio polifunzionale, nonché un bagno e ripostiglio.

Al piano superiore si trova un corridoio, due spaziose camere da letto con balconi e armadi a muro, che condividono un bagno completo. La suite padronale si distingue per le sue dimensioni, cabina armadio e balcone privato con vista panoramica sulla Ria de Aveiro, creando un'atmosfera di comfort ed esclusività.

In termini di comfort ed efficienza energetica, la casa è dotata di un sistema di acqua calda domestica a pompa di calore, aria condizionata inverter in tutte le camere, scaldasalviette nei bagni, e illuminazione a LED diretta e indiretta integrata nell'illuminazione dell'insenatura.

All'esterno vi è un garage privato per due auto e un ampio giardino, perfettamente integrato con lo spazio abitabile della proprietà. Questo spazio esterno permette la creazione di diversi spazi di svago e sociali, con ampio spazio per la costruzione di una piscina, aggiungendo ancora più valore ed esclusività alla proprietà.

Un'occasione unica per chi cerca una casa di altissimo livello, perfettamente collegata sia alla natura che alla città.
Valutazione energetica: A
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