Nieuwbouw villa in Aveiro, Aveiro (district)

Met moderne lijnen en hedendaagse architectuur onderscheidt deze villa zich door zijn uitstekende ligging naast de Universiteit van Aveiro, in een rustige en exclusieve woonwijk waar het uitzicht over de Ria de Aveiro centraal staat.

Ontworpen volgens hoge bouwnormen, combineert het kwaliteit, comfort en verfijning. De geventileerde gevel geeft het een moderne en elegante uitstraling, maar draagt ook bij aan verbeterde thermische prestaties en duurzaamheid. De zorgvuldig geselecteerde premium afwerkingen versterken het onderscheidende karakter van dit huis.

Met ruime en licht gevulde ruimtes is het huis ontworpen om een moderne en functionele woonervaring te bieden. De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste eigentijdse keuken, een bijkeuken en een ruime woonkamer met een woon- en eetkamer met directe toegang tot de buitenkant. Deze verdieping beschikt ook over een suite met een eigen badkamer, ideaal als gastenkamer, kantoor of multifunctionele ruimte, evenals een badkamer en berging.

Op de bovenste verdieping, is er een hal, twee ruime slaapkamers met balkons en inbouwkasten, die een volledige badkamer delen. De master suite onderscheidt zich door zijn grootte, inloopkast en eigen balkon met panoramisch uitzicht over de Ria de Aveiro, waardoor een sfeer van comfort en exclusiviteit.

In termen van comfort en energie-efficiëntie, het huis is uitgerust met een warmtepomp-aangedreven huishoudelijk warm water systeem, omvormer airconditioning in alle kamers, verwarmde handdoekrails in de badkamers, en directe en indirecte LED-verlichting geïntegreerd in baaiverlichting.

Buiten is er een eigen garage voor twee auto's en een royale tuin, perfect geïntegreerd met de woonruimte van het pand. Deze buitenruimte maakt het mogelijk om verschillende recreatieve en sociale ruimtes te creëren, met voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad, wat nog meer waarde en exclusiviteit toevoegt aan de woning.

Een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een huis van de hoogste standaard, perfect verbonden met zowel de natuur als de stad.
Energieklasse: A
#ref:PRT268