Villa Cazals, Lot

Casa in pietra necessaria per l'aggiornamento A pochi passi dal centro del paese e dai suoi negozi, questa grande casa in pietra, necessaria per l'aggiornamento, offre circa 255 m2 di spazio abitativo, volumi generosi e ottime potenzialità di riconfigurazione. Disposta su tre livelli, la casa attualmente comprende un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza attraverso due ampie vetrate, una cucina con dispensa adiacente, un ufficio, una veranda, diversi ripostigli e numerosi posti letto.
Esso comprende in particolare una camera da letto en-suite al piano terra, che consente di un unico livello di vita, così come una seconda camera da letto en-suite al primo piano da installare. Due annessi, tra cui la sala attrezzature piscina, completano la proprietà. Layout della casa: Piano terra: - Un ingresso di circa 16. 5 m2 - Un ampio soggiorno di circa 57 m2 - Una cucina di circa 12 m2 - Una dispensa di circa 5. 9 m2 - Un ripostiglio di circa 9.
5 m2 - Un ufficio di circa 16 m2 - Una veranda di circa 7 m2 - Una camera da letto en-suite di circa 21. 8 m2 - Un bagno con doccia di circa 3. 2 m2 - WC separato di circa 1. 7 m2 - Un locale caldaia di circa 5. 6 m2 Questo livello offre volumi molto generosi e permette di vivere un vero e proprio livello, con una camera da letto en-suite, un ufficio, le principali aree living e spazi di servizio tutti sullo stesso piano. Primo piano: - Una camera da letto en-suite da installare, di circa 19.
1 m2 - Uno spogliatoio di circa 18 m2 - Una camera da letto di circa 24. 8 m2 - Una camera da letto di circa 17 m2 - Una camera da letto di circa 11 m2 - Un bagno di circa 10. 1 m2 - WC separato di circa 1. 9 m2 - Corridoi di circa 3. 2 m2 e 3. 1 m2 Questo piano offre un layout confortevole per una grande famiglia, con più camere da letto, una seconda camera da letto en-suite, uno spogliatoio e un bagno indipendente.
I volumi esistenti offrono anche la possibilità di riconfigurare il layout secondo il futuro progetto di acquirenti.Attico convertito: - Una camera da letto di circa 10 m2 Questo livello superiore offre uno spazio aggiuntivo che potrebbe essere utilizzato come una camera da letto occasionale, una camera per bambini, un ufficio o una camera supplementare a seconda delle esigenze. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino di oltre 1.500 m2 con una piscina, offrendo un ambiente piacevole a portata di mano di comfort quotidiani.
Due piccoli annessi completano la proprietà. Dependance e caratteristiche esterne: - Due annessi di circa 10 m2 ciascuno - Una piscina 10 x 5 m Con i suoi volumi generosi, layout e posizione vicino al centro del paese, questa proprietà sarebbe adatto come una grande casa di famiglia, una casa vacanze, o per un progetto di ospitalità come camere per gli ospiti, soggetti ai miglioramenti e alle arredi desiderati.
I lavori di ristrutturazione sono da aspettarsi, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale di questa caratteristica proprietà.