Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 48% degli immobili disponibili, seguito da Ville (28%), Proprietà commerciali (8%), Terreni (8%), Case di città (7%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Almada su Kyero è di 1.210.497 €.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almada sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.950.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 215.475 €.

←

1/21

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 1

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 2

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 3

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 4

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 5

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 6

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 7

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 8

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 9

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 10

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 11

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 12

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 13

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 14

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 15

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 16

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 17

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 18

Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 1.950.000 € | Ref: CAS_191 - photo 19

1.950.000 €

Villa Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 5
Dimensione del tracciato: 1043 m²

4 Camere
5 Bagni
1043 m² Dimensione del tracciato

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da Luxury Golf Villas

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa situata su un terreno di 1043 m2 situato nel condominio di Herdade da Aroeira, con le seguenti caratteristiche:
-4 camere da letto (una suite padronale, 2 suite e una camera per gli ospiti)
-3 camere (ingresso, pranzo e tempo libero con TV)
-Cucina attrezzata con elettrodomestici di marca bosh
- Ufficio in mansarda (con la possibilità di trasformarsi in un'altra camera da letto con vista sulla piscina)
-Basement con sala giochi/cinema
-Riscaldamento centrale
- Pannelli solari
-Piscina con 10 m2, riscaldata con pompa di calore
-Giardino con piante nazionali e tropicali (pini, strelicie, palme e noci di cocco)
-Area salotto esterna
- Barbecue.
Valutazione energetica: A+
#ref:CAS_191

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Area commerciale
Esterno: Barbecue
Tempo libero: Palestra

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Luxury Golf Villas per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	48%
	Ville	28%
	Proprietà commerciali	8%
	Terreni	8%
	Case di città	7%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,146.250 €
SELO: 0.8%,15.600 €

161.850 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

9750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

4875 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

39.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: