Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 48 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (28 %), Kommersiella fastigheter (8 %), Marker (8 %), Hus (7 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Almada?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Almada på Kyero är 1 210 497 €.

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almada ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 1 950 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 215 475 €.

←

1/21

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 1

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 2

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 3

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 4

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 5

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 6

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 7

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 8

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 9

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 10

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 11

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 12

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 13

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 14

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 15

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 16

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 17

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 18

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 1 950 000 € | Ref: CAS_191 - foto 19

1 950 000 €

Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 4 månader sedan

Sovrum: 4
Badrum: 5
Skiftesstorlek: 1 043 m²

4 Sovrum
5 Badrum
1 043 m² Skiftesstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Luxury Golf Villas

Talar engelska

Om denna villa till salu

Hus beläget på en tomt på 1043 m2 ligger i kondominium Herdade da Aroeira, med följande egenskaper:
-4 sovrum (En mastersvit, 2 sviter och ett gästrum)
-3 rum (inträde, middag och fritid med TV)
-Kitchen utrustad med bosh märkesapparater
-Office på vinden (med möjlighet att förvandlas till ett annat sovrum med utsikt över poolen)
-Basement med spelrum / cinema
-Central uppvärmning
-Solpaneler
-Simbassäng med 10 m2, uppvärmd med värmepump
-Garden med nationella och tropiska växter (pines, strelicias, palmer och kokosnötter)
-Utomhus lounge område
-Barbecue Ordförande
Energiklassning: A+
Avsnitt 1C001.a.1 ska ersättas med följande:

Viktiga funktioner

4 funktioner

Läge: Nära till butiker Kommersiellt område
Utomhus: Utomhusgrill
Fritid: Sporthall

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Luxury Golf Villas för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	48%
	Villor	28%
	Kommersiella fastigheter	8%
	Marker	8%
	Hus	7%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,146 250 €
SELO: 0.8%,15 600 €

161 850 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

9 750 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

4 875 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

39 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: