Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 48% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Proprietà commerciali (10%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Almada su Kyero è di 1.223.343 €.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almada sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.200.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 243.100 €.

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2.200.000 €

Villa Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Dimensione del tracciato: 1624 m²

4 Camere
1624 m² Dimensione del tracciato

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da Luxury Golf Villas

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Villa con piscina, inserita nel terreno di 1. 624 m2, con una superficie edificabile di 491 m2 in Herdade da Aroeira. Composto da 2 suite e 2 camere da letto, 1 ufficio, 1 soggiorno, cucina attrezzata, garage, deposito e portico. Dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Situato in una zona tranquilla, a 5 minuti dalle spiagge. Servito da 24h di sicurezza, 2 campi da golf, piscine, campi da tennis e zona commerciale con supermercato e ristoranti.
Valutazione energetica: B-
#ref:CAS_180

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Area commerciale
Esterno: Balcone
Tempo libero: Palestra
Interni: Armadi componibili

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Luxury Golf Villas per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	48%
	Ville	27%
	Proprietà commerciali	10%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,165.000 €
SELO: 0.8%,17.600 €

182.600 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

11.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

5500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

44.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: