Villa Vau, Distretto di Leiria

In questa villa, qualità e design vanno di pari passo.
Con linee moderne e architettura contemporanea, è costruito utilizzando materiali di alta qualità e finiture top-of-the-range.

Gli interni spaziosi e luminosi, uniti a un design funzionale e sofisticato, garantiscono il massimo comfort e benessere. Ideale per chi cerca una proprietà distintiva e moderna con uno standard costruttivo eccezionale.

Situato all'interno del Lagoon Village, uno sviluppo eccezionale nell'ovest del Portogallo,
Circondato dalla natura, alcune delle migliori onde d'Europa, e quattro dei campi da golf più prestigiosi del paese.

Progettata su un unico piano, la villa comprende una suite padronale, due camere da letto supplementari e un totale di tre bagni, oltre ad una cucina open space e zona giorno. Il giardino interno, incentrato su un imponente ulivo, crea un'atmosfera di serenità e un forte legame con la natura nel cuore della casa. L'area sociale offre accesso diretto alla magnifica piscina effetto spiaggia, jacuzzi e giardino paesaggistico, ideale per il tempo libero e il relax.

All'aperto, la struttura dispone anche di un parcheggio per due auto e una terrazza panoramica, dove si può godere di una vista mozzafiato sulla Laguna di Óbidos.

I materiali di facciata naturali e sostenibili, i pavimenti in legno naturale multistrato e le finiture premium esaltano ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.

Caratteristiche chiave:
- Sistema di ventilazione meccanica (VMC)
- Infissi in alluminio con doppi vetri e isolamento termico e acustico
- Pavimenti in legno naturale multistrato per una maggiore stabilità, durata e versatilità
- Sistema di riscaldamento sostenibile con unità termica e pompa di calore a compressione bosch, combinato con unità a ventola inverter
- Riscaldamento idraulico a pavimento in tutto
- Preinstallazione per videosorveglianza, impianto di allarme e pannelli fotovoltaici
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele
- Facciate rifinite con materiali naturali e sostenibili
- Piscina effetto spiaggia realizzata con resine naturali
- Jacuzzi
- Giardini paesaggistici con sistema di irrigazione integrato

La posizione è semplicemente privilegiata. Lo sviluppo è a soli 800 metri dal Royal Óbidos Scenic Resort e nel raggio di 5 km dal prestigioso campo da golf Praia D'El Rey, Guardian Bom Sucesso Golf e West Cliffs Ocean & Golf Resort.

A soli 300 metri dalle rive della Laguna di Óbidos, un vero e proprio paradiso naturale con una pista ciclabile intorno al suo intero perimetro, ideale per passeggiate a piedi, in bicicletta e birdwatching.

A soli 2 km si trova una delle più recenti attrazioni della regione, il Surf Park Óbidos, con una piscina ad onde artificiali. Le spiagge selvaggie ed iconiche della Costa d'Argento, come Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, sono raggiungibili in 10-20 minuti di auto.

Lo storico villaggio di Óbidos e le città di Caldas da Rainha e Peniche, a soli 15 a 20 minuti di distanza, offrono un ricco patrimonio culturale e artistico e tutti i servizi quotidiani, mentre Lisbona è a meno di un'ora di distanza, con il suo aeroporto internazionale e tutte le comodità di una capitale europea.
Valutazione energetica: A+
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