Villa - Vau, District de Leiria

Dans cette villa, la qualité et le design vont de pair.
Aux lignes modernes et à l'architecture contemporaine, elle est construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme.

Les espaces vastes et baignés de lumière, associés à un design fonctionnel et sophistiqué, garantissent un confort et un bien-être absolus. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété distinctive, moderne et d'un niveau de construction exceptionnel.

Située au sein du Lagoon Village, un programme résidentiel d'excellence dans l'Ouest du Portugal,
Entourée par la nature, certaines des meilleures vagues d'Europe et quatre des parcours de golf les plus prestigieux du pays.

Développée sur un seul niveau, la villa comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un total de trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine et un salon en open space. Le jardin intérieur, organisé autour d'un olivier majestueux, crée une atmosphère de sérénité et une connexion privilégiée avec la nature au cœur de la maison. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à la superbe piscine effet plage, au jacuzzi et au jardin paysager, idéals pour les moments de détente.

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules et d'une terrasse sur le toit, offrant une vue spectaculaire sur la lagune d'Óbidos.

Les matériaux naturels et durables des façades, le parquet en bois naturel multicouche et les finitions premium renforcent l'exclusivité de cette propriété.

Caractéristiques principales:
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage à isolation thermique et acoustique
- Parquet en bois naturel multicouche offrant stabilité, durabilité et polyvalence
- Système de chauffage durable avec centrale thermique et pompe à chaleur bosch compress, associé à des ventilo-convecteurs inverter
- Chauffage au sol hydraulique dans toute la villa
- Pré-installation pour vidéosurveillance, alarme et panneaux photovoltaïques
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Miele
- Façades réalisées avec des matériaux naturels et durables
- Piscine effet plage réalisée avec des résines naturelles
- Jacuzzi
- Jardins paysagers avec système d'irrigation intégré

L'emplacement est tout simplement privilégié. Le programme se situe à seulement 800 mètres du Royal Óbidos Scenic Resort et dans un rayon de 5 km des prestigieux Praia D'El Rey Golf Course, Guardian Bom Sucesso Golf et West Cliffs Ocean & Golf Resort.

À seulement 300 mètres des rives de la lagune d'Óbidos, véritable paradis naturel doté d'une piste cyclable sur tout son périmètre, idéale pour la marche, le vélo et l'observation des oiseaux.

À 2 km se trouve l'une des attractions les plus récentes de la région, le Surf Park Óbidos, avec piscine à vagues artificielles. Les plages sauvages et emblématiques de la Costa de Prata, telles que Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal et Peniche, sont accessibles en 10 à 20 minutes en voiture.

Le village historique d'Óbidos et les villes de Caldas da Rainha et Peniche, à seulement 15 à 20 minutes, offrent un riche patrimoine culturel et artistique ainsi que tous les services du quotidien, tandis que Lisbonne se trouve à moins d'une heure, avec son aéroport international et toutes les commodités d'une capitale européenne.
Performance Énergétique: A+
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