Quali sono gli aeroporti più vicini a Amarante?

Gli aeroporti più vicini al centro di Amarante sono aeroporto di Porto (49 km), aeroporto di Vigo (115 km) e aeroporto di Santiago (182 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Amarante?

Le scuole internazionali vicino a Amarante includono CLIB - The Braga International School (41 km, età 3-18, inglese), CJD International School (43 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Amarante?

Il mercato immobiliare a Amarante è dominato da Terreni, con il 40% degli immobili disponibili, seguito da Ville (19%), Appartamenti (18%), Case di città (11%), Case di campagna (9%) e Altro (3%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Amarante?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Amarante su Kyero è di 315.815 €.

Com'è il clima a Amarante?

Amarante è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Amarante?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Amarante sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 280.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 29.540 €.

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Appartamento Amarante, Distretto di Porto, Amarante - 280.000 € | Ref: 021/25 - photo 1

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280.000 €

1000 € al m²

Appartamento Amarante, Distretto di Porto

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 280 m²
Dimensione del tracciato: 620 m²

3 Camere
280 m² Dimensione della costruzione
620 m² Dimensione del tracciato

Amarante, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Ibérica Mediação Imobiliária

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Vi presentiamo questo appartamento T3, situato a Mancelos, Amarante, una zona tranquilla e privilegiata, ideale per chi cerca comfort, spazio e una vista luminosa.
Proprietà del mobile:
Tipogia: T3
Zona di generosità, con divisioni ben distribuite ed ottima luminosità
3 Camere, essendo una di esse, garantendo maggiore privacy e comfort
Ampia camera, perfetta per momenti in famiglia o per ricevere visite
Cucina moderna e funzionale, con zona pranzo
Bagni moderni e ben attrezzati
Garage spaziale e armi
Spazio esterno con giardino, ideale per il tempo libero e l'alloggio
Posizione e vantaggi:
Paesaggio di spedizione, immerso nella natura, garantendo pace e qualità della vita
Vicino a tutti i beni e servizi come supermercati, scuole, farmaci e ristoranti
Facile accesso alle strade veloci e ai trasporti pubblici, facilitando i movimenti verso Amarante, Felegeiras e altre regioni
Facile zona residenziale, ma con tutti i comfort nelle vicinanze
Categoria energetica: F
#ref:021/25

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Amarante

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Ibérica Mediação Imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 49 km
Aeroporto di Vigo, 115 km
Aeroporto di Santiago, 182 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mag	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Giu	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Lug	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Ott	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dic	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Amarante

	Terreni	40%
	Ville	19%
	Appartamenti	18%
	Case di città	11%
	Case di campagna	9%
	Altro	3%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2240 €

21.840 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1400 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

700 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Amarante. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: