Welche Flughäfen liegen Amarante am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amarante sind Flughafen Porto (49 km), Flughafen Vigo (115 km) und Flughafen Santiago (182 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amarante am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amarante gehören CLIB - The Braga International School (41 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (43 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (48 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Amarante am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amarante wird von Grundstücke dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (19%), Wohnungen (18%), Stadthäuser (11%), Landhäuser (9%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Amarante?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Amarante auf Kyero beträgt 315.815 €.

Wie ist das Klima in Amarante?

In Amarante ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amarante?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amarante betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 280.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.540 €.

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Wohnung in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 280.000 € | Ref: 021/25 - Foto 1

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280.000 €

1.000 € pro m²

Wohnung in Amarante, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 280 m²
Grundstücksgröße: 620 m²

3 Schlafzimmer
280 m² Baugröße
620 m² Grundstücksgröße

Amarante, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Ibérica Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren diese T3 Wohnung in Mancelos, Amarante, eine ruhige und privilegierte Gegend, ideal für diejenigen, die Komfort, Raum und einen hellen Blick suchen.
Eigenschaften der Möbel:
Typ: T3
Großzügigkeitsbereich, mit gut verteilten Divisionen und hervorragender Leuchtkraft
3 Zimmer, eine von ihnen, garantieren mehr Privatsphäre und Komfort
Großes Zimmer, ideal für Momente in der Familie oder für Besuche
Moderne und funktionale Küche, mit Essbereich
Moderne und gut ausgestattete Badezimmer
Raumgarage und Waffen
Außenfläche mit Garten, ideal für Freizeit und Unterkunft
Ort und Nutzen:
Versandlandschaft, umgeben von Natur, bietet Frieden und Lebensqualität
Nahe an allen Waren und Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Pharmazeutika und Restaurants
Einfacher Zugang zu schnellen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, Erleichterung der Bewegung nach Amarante, Felegeiras und anderen Regionen
Einfache Wohngegend, aber mit allem Komfort in der Nähe
Energiekategorie: F
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amarante

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ibérica Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 49 km
Vigo Flughafen, 115 km
Santiago Flughafen, 182 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mär	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Aug	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sep	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Okt	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dez	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Amarante

	Grundstücke	40%
	Häuser	19%
	Wohnungen	18%
	Stadthäuser	11%
	Landhäuser	9%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2.240 €

21.840 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amarante . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: