Villa Orgeval, Yvelines

Elegante casa familiare di 197m2 (260m2 a terra), situata in un residence con piscina in comune e bosco privato, vicino alla natura e tranquillità, questo è ciò che vi propongo in Orgeval.

Questa casa, come un cottage inglese, è composta da:
Al rdc:
- Ingresso della cattedrale,
-Una zona reception di 66m2 composta da un soggiorno di 41 m2 esteso da una bella veranda di 25m2. Questo spazio è aperto su una grande terrazza rivolta verso sud/sud-est e il giardino.
-Una cucina separata e attrezzata di 15m2.
-Una camera da letto o ufficio di 12m2. Servizi igienici con rondelle a mano.

Al piano di sopra:
-Una vera suite genitoriale con il suo spogliatoio, il suo bagno con doccia in stile Hammam e una vasca da bagno. E anche la sua terrazza riparata dagli occhi.
-Tre camere spaziose di 16, 17 e 18m2 con armadi.
- Un bagno, bagni indipendenti.

A completare questa proprietà: un garage di 22m2 e un seminterrato composto da una cantina, un'officina e una lavanderia.

Terreno paesaggistico e chiuso di 800m2.

Il +: Un camino in soggiorno, doppi vetri, tapparelle al piano superiore e veranda, cancello e porta garage motorizzato, giardino con bella illuminazione e innaffiatura automatica.

Posizione ideale:
A soli 10 minuti dalle autostrade A13/A14 e dalla stazione SNCF di Villennes-sur-Seine (Parigi Saint-Lazare in 25 min, Futur RER E). Autobus Express La Défense nelle vicinanze. Fermata dell'autobus a 300 m per le scuole, college e scuole superiori circostanti, tra cui:
Scuola elementare e dell'asilo orgevale
Notre-Dame Les Oiseaux a Verneuil-sur-Seine
Collegio di Chambourcy
Lycée de Poissy e Lycée International

Prezzo: 690 000 euro
Dpe d ges b
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 3970 e 5420 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G "Abitanti con consumo energetico eccessivo: classe F o G")
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate bertout charlotte al 0663701665 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Bertout Charlotte, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 797611530 versi con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 13BCHA - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 48 lotti - 48 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 1132 euro.
Charlotte bertout (EI) Commercial Agent - SFCR Numero: 797611530 versailles - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr