Appartamento Almada, Distretto di Setúbal

Condizioni di locazione:
- 2 mensilità di affitto
- 1 mensilità di deposito cauzionale
- Garanti

Vi presentiamo questo magnifico immobile situato sulla prestigiosa Avenida Nuno Álvares Pereira, una delle principali arterie di Almada, che si distingue per la sua posizione centrale e l'eccellente accessibilità. Situato di fronte alla fermata della metropolitana, gode di una posizione privilegiata, circondato da una vasta gamma di servizi, negozi, mezzi di trasporto e scuole, offrendo uno stile di vita comodo e pratico.

Con una superficie lorda di 151,72 m², questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno, e dispongono inoltre di tapparelle elettriche e finestre con isolamento termico e doppi vetri, garantendo efficienza energetica e benessere.

La disposizione degli spazi è stata studiata con cura, separando armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo maggiore comfort e privacy nella vita quotidiana.

L'ingresso, di circa 10 m², è dotato di una pratica scarpiera, che aggiunge ordine e comodità all'arrivo.

Il soggiorno, con una generosa superficie di 40 m², si distingue per la sua spaziosità e luminosità, ed è impreziosito da un camino che crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per i momenti di convivialità.

La cucina, di 17 m², è stata progettata con cura ed è completamente attrezzata con piano cottura, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e frigorifero-congelatore. Si distingue anche per la sua funzionalità, con accesso sia dall'ingresso che dall'interno dell'abitazione, facilitando la circolazione.

Nella zona notte, l'immobile dispone di tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro. Due delle camere hanno accesso diretto a una piacevole veranda di 11 m², che include anche un ulteriore armadio, offrendo ulteriore spazio contenitivo.

Anche il corridoio delle camere da letto è dotato di un ripostiglio, che ne aumenta la funzionalità.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni completi, garantendo maggiore comfort e comodità per tutta la famiglia.

Questa è la proprietà ideale per chi cerca comfort, modernità, un'ottima distribuzione degli spazi e una posizione centrale privilegiata ad Almada.

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Questa zona è rinomata per la sua vasta scelta di ristoranti, famosi per il pesce fresco, e per l'importante snodo dei trasporti pubblici, che collega Almada alla sponda nord del fiume Tago ('Lisbona') in modo rapido e agevole tramite i traghetti di Cacilheiros. Vanta inoltre una vasta rete di trasporti stradali e ferroviari, tutti concentrati nello stesso polo.

Ad Almada si trovano il prestigioso Istituto Piaget, la Facoltà di Odontoiatria Egas Moniz, la Facoltà di Scienze e Tecnologie (Università Nova di Lisbona) e una vasta rete di scuole private e pubbliche, tra cui l'Externato Frei Luís de Sousa, il Liceo Emídio Navarro, il Liceo Anselmo de Andrade, solo per citarne alcune, alcune delle quali considerate tra le migliori del paese.

La principale attrazione di Almada è il Parque da Paz (Parco della Pace), un parco urbano di circa 60 ettari, considerato il polmone verde della città. Oltre a zone erbose delimitate da diverse specie arboree, offre anche laghi e sentieri che fungono da aree di sosta e favoriscono la flora e la fauna locali.

Almada è inoltre ricca di zone commerciali, siti storici, giardini botanici e musei (Casa da Cerca, Museo Civico, ecc.).

Vanta anche un magnifico punto panoramico ad Almada Velha (ascensore panoramico) con accesso a un giardino con prato adiacente al fiume Tago, che offre una vista privilegiata su Lisbona.

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Categoria energetica: D
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