Villa Moncarapacho, Distretto di Faro

*Dove la privacy incontra la comodità - La casa dei tuoi sogni nell'Algarve ti aspetta*

Situata in uno degli sviluppi residenziali più prestigiosi di Moncarapacho, questa spaziosa villa con 5 camere da letto è un vero gioiello, che unisce armoniosamente bellezza naturale, comfort moderno e una posizione privilegiata. Progettato per chi apprezza lo spazio, la tranquillità e i panorami mozzafiato, offre uno stile di vita autentico dell'Algarve, dove tramonti dorati, canto degli uccelli e cieli stellati fanno parte della vita quotidiana, restando a pochi minuti dalle spiagge, da tutti i servizi e dagli accessi principali.

# Un esempio di spazio, luce e comfort

Costruita nel 2006 su un generoso terreno di 530 m², questa villa con 231 m² di superficie abitativa è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort alla vita familiare, con interni spaziosi e luminosi e un collegamento fluido con gli spazi esterni.

# Piano Terra - Il Cuore della Casa

L'elegante atrio d'ingresso conduce a un magnifico soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta di circa 40 m², dove grandi finestre permettono di godere di una vista senza ostacoli sulla campagna e sul mare in lontananza.

Il camino con stufa crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi, mentre le porte scorrevoli in vetro offrono accesso diretto alle terrazze private e al giardino maturo sul retro, ideale per cene all'aperto o momenti conviviali sotto le stelle.

La cucina contemporanea, di circa 15 m², è stata dotata nel 2025 di elettrodomestici di classe energetica A+, offrendo funzionalità ed efficienza. Le eleganti porte doppie permettono di integrarlo nell'area sociale o di garantire maggiore privacy quando desiderato.

A questo piano ci sono anche due ampie camere da letto (14 m² ciascuna), un bagno completo e un bagno per gli ospiti. Una delle stanze può facilmente essere utilizzata come ufficio o ufficio di lavoro.

Per garantire comfort tutto l'anno, la villa dispone di sei unità di condizionamento altamente efficienti dal punto di vista energetico, installate nel 2025 e controllate tramite Wi-Fi.

# Primo Piano - Un Rifugio di Eleganza

Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove ci sono tre camere da letto, inclusa una magnifica suite matrimoniale.

La suite offre un vero spazio di riposo, con un camerino, ampi guardaroba a muro, bagno privato e accesso diretto a una terrazza esclusiva, da cui si possono godere di viste panoramiche sulla campagna e sul mare.

Tutte le camere da letto hanno armadi a muro su misura, offrendo un'eccellente capacità di stoccaggio.

# L'ex-Libris della Villa: La Terrazza Panoramica

L'ampia terrazza sul tetto è senza dubbio uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Con una vista panoramica a 360 gradi, è il luogo perfetto per godersi l'alba sulla Ria Formosa, gustare un bicchiere di vino verde al tramonto o semplicemente rilassarsi circondato dalla natura.

Con un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'anno e viste totalmente libere sul paesaggio dell'Algarve e dell'Oceano Atlantico, questo spazio è ideale per prendere il sole, osservare le stelle o per ricevere famiglia e amici in momenti indimenticabili.

# Piano Inferiore - Spazio e Versatilità

Il garage, con una capacità fino a tre auto, garantisce un parcheggio sicuro e confortevole.

Il piano inferiore dispone anche di ampie aree di deposito, lavanderia e uno spazio multifunzionale con enorme potenziale per creare palestra, sauna, laboratorio, sala relax o addirittura un'area living aggiuntiva.

La configurazione del terreno consente anche la costruzione di una piscina con facilità, e i piani per l'installazione di una pergola sono già stati approvati, creando una piacevole area esterna di ombra e svago.

# Ristrutturato con cura e a prova di futuro

Nel 2025, la casa ha subito un'attenta ristrutturazione che ha incluso:

Verniciatura interna ed esterna con vernici CIN di alta qualità
Installazione di elettrodomestici di classe energetica A+
Sei nuovi condizionatori all'avanguardia con controllo Wi-Fi
Certificato energetico B, con eccellente potenziale per l'installazione di pannelli solari

# Posizione - Il meglio dell'Algarve orientale

Situata in una tranquilla urbanizzazione con strade acciottolate, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

* Solo 5 minuti dal centro di Moncarapacho, con negozi, caffè e mercato.
* 15 minuti da Olhão e Fuseta, con i loro porti turistici, il centro storico e l'accesso in barca alle isole della Ria Formosa.
* 20 minuti da Faro, dall'aeroporto internazionale e dalla storica città di Tavira.
* Circa 30 minuti dal confine con la Spagna.
* Vicino ad alcune delle spiagge più belle dell'Algarve, riserve naturali e campi da golf.

# Perché questa casa è unica

5 grandi camere da letto, inclusa una elegante suite con terrazza privata
3 bagni completi e un bagno per gli ospiti
Fantastica terrazza panoramica con viste a 360° sul mare e sulle montagne
Garage per 3 auto e parcheggio aggiuntivo all'interno della proprietà
Piano inferiore versatile con potenziale per palestra, sauna, laboratorio o spazio abitativo aggiuntivo
Appezzamento preparato per la costruzione della piscina
Pergola già contemplata nei progetti approvati
Miglioramenti all'efficienza energetica apportati nel 2025 (elettrodomestici A+, nuove apparecchiature HVAC e preparazione al solare)
Posizione privilegiata, tranquilla e vicina alle spiagge, alle principali città e alle strade di accesso

# Lo stile di vita che hai sempre sognato

Più di una casa, questa è un'opportunità unica per godere di uno stile di vita eccezionale nell'Algarve orientale. Che sia come residenza permanente, casa vacanze di lusso o investimento di qualità, questa villa offre la combinazione perfetta di privacy, comfort, eleganza e vicinanza a tutto ciò che l'Algarve ha da offrire.

Immaginati a goderti barbecue al tramonto sulla terrazza panoramica, a passeggiare fino alla pasticceria del villaggio al mattino o a trascorrere le giornate sulle spiagge paradisiache della Ria Formosa.

*Un'opportunità davvero rara. La casa dei tuoi sogni nell'Algarve inizia qui.*

La posizione mostrata non è la posizione esatta, ma una posizione approssimativa della proprietà.
Categoria energetica: B-
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