Villa em Moncarapacho, Distrito de Faro

*Onde a Privacidade Encontra a Conveniência - A Sua Casa de Sonho no Algarve Espera por Si*

Situada numa das urbanizações residenciais mais prestigiadas de Moncarapacho, esta espaçosa moradia com 5 quartos é uma verdadeira joia, combinando harmoniosamente a beleza natural, o conforto moderno e uma localização privilegiada. Concebida para quem valoriza espaço, tranquilidade e vistas deslumbrantes, oferece um autêntico estilo de vida algarvio, onde os pores do sol dourados, o canto dos pássaros e os céus estrelados fazem parte do quotidiano, mantendo-se, ao mesmo tempo, a poucos minutos das praias, de todos os serviços e dos principais acessos.

# Um Exemplo de Espaço, Luz e Conforto

Construída em 2006 num generoso lote de 530 m², esta moradia com 231 m² de área habitável foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo conforto à vida familiar, com interiores amplos, luminosos e uma ligação fluida aos espaços exteriores.

# Piso Térreo - O Coração da Casa

O elegante hall de entrada conduz a uma magnífica sala de estar e jantar em open space com cerca de 40 m², onde as amplas janelas permitem desfrutar de vistas desafogadas sobre o campo e o mar ao longe.

A lareira com recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos, enquanto as portas de correr em vidro dão acesso direto aos terraços privados e ao jardim maduro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio sob as estrelas.

A cozinha contemporânea, com aproximadamente 15 m², foi equipada em 2025 com eletrodomésticos de classe energética A+, oferecendo funcionalidade e eficiência. As elegantes portas duplas permitem integrá-la na área social ou garantir maior privacidade quando desejado.

Neste piso encontram-se ainda dois quartos espaçosos (14 m² cada), uma casa de banho completa e um WC social. Um dos quartos poderá facilmente ser utilizado como escritório ou gabinete de trabalho.

Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de seis unidades de ar condicionado de elevada eficiência energética, instaladas em 2025 e com controlo por Wi-Fi.

# Primeiro Piso - Um Refúgio de Elegância

Uma elegante escadaria em madeira conduz ao piso superior, onde se encontram três quartos, incluindo uma magnífica suíte principal.

A suíte oferece um verdadeiro espaço de descanso, dispondo de zona de vestir, amplos roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a um terraço exclusivo, de onde se desfrutam vistas panorâmicas sobre o campo e o mar.

Todos os quartos possuem roupeiros embutidos feitos por medida, proporcionando excelente capacidade de arrumação.

# O Ex-Líbris da Moradia: O Terraço Panorâmico

O amplo terraço na cobertura é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Com uma vista panorâmica de 360 graus, é o local perfeito para apreciar o nascer do sol sobre a Ria Formosa, desfrutar de um copo de vinho verde ao pôr do sol ou simplesmente relaxar rodeado pela natureza.

Com excelente exposição solar durante todo o ano e vistas totalmente desafogadas sobre a paisagem algarvia e o Oceano Atlântico, este espaço é ideal para banhos de sol, observação das estrelas ou para receber família e amigos em momentos inesquecíveis.

# Piso Inferior - Espaço e Versatilidade

A garagem, com capacidade para até três viaturas, garante estacionamento seguro e confortável.

O piso inferior dispõe ainda de amplas áreas de arrumação, lavandaria e um espaço multifuncional com enorme potencial para criar um ginásio, sauna, oficina, sala de lazer ou até uma área habitacional adicional.

A configuração do lote permite igualmente a construção de uma piscina com facilidade, estando já aprovados os planos para instalação de uma pérgula, criando uma agradável zona exterior de sombra e lazer.

# Cuidadosamente Renovada e Preparada para o Futuro

Em 2025, a moradia foi alvo de uma renovação cuidada que incluiu:

Pintura interior e exterior com tintas de elevada qualidade da cin
instalação de eletrodomésticos de classe energética A+
Seis novos aparelhos de ar condicionado de última geração com controlo Wi-Fi
Certificado energético B, com excelente potencial para instalação de painéis solares

# Localização - O Melhor do Sotavento Algarvio

Inserida numa urbanização tranquila com ruas pavimentadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade.

* A apenas 5 minutos do centro de Moncarapacho, com comércio, cafés e mercado.
* A 15 minutos de Olhão e da Fuseta, com as suas marinas, centro histórico e acesso de barco às ilhas da Ria Formosa.
* A 20 minutos de Faro, do aeroporto internacional, e da histórica cidade de Tavira.
* A cerca de 30 minutos da fronteira com Espanha.
* Próxima de algumas das mais belas praias do Algarve, reservas naturais e campos de golfe.

# Porque Esta Moradia é Única

5 quartos amplos, incluindo uma elegante suíte com terraço privativo
3 casas de banho completas e um WC social
Fantástico terraço panorâmico com vistas de 360° sobre o mar e a serra
Garagem para 3 viaturas e estacionamento adicional no interior da propriedade
Piso inferior versátil com potencial para ginásio, sauna, oficina ou espaço habitacional adicional
Lote preparado para construção de piscina
Pérgula já contemplada nos projetos aprovados
Melhorias de eficiência energética realizadas em 2025 (eletrodomésticos A+, novos equipamentos de climatização e preparação para energia solar)
Localização privilegiada, tranquila e próxima das praias, principais cidades e vias de acesso

# O Estilo de Vida que Sempre Sonhou

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida excecional no Sotavento Algarvio. Seja como residência permanente, casa de férias de elevado padrão ou investimento de qualidade, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto, elegância e proximidade de tudo o que o Algarve tem de melhor.

Imagine-se a desfrutar de churrascos ao pôr do sol no terraço panorâmico, a caminhar até à pastelaria da vila pela manhã ou a passar os seus dias nas praias paradisíacas da Ria Formosa.

*Uma oportunidade verdadeiramente rara. A casa dos seus sonhos no Algarve começa aqui.*

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.
Categoria Energética: B-
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