Quali sono gli aeroporti più vicini a Guarda?

Gli aeroporti più vicini al centro di Guarda sono aeroporto di Porto (143 km), aeroporto di Salamanca (154 km) e aeroporto di Badajoz (187 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Guarda?

Le scuole internazionali vicino a Guarda includono CJD International School (132 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (134 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (136 km, età 3-18, francese).

Com'è il clima a Guarda?

Guarda è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Guarda?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Guarda sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 155.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 13.253 €.

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Villa Guarda, Distretto di Guarda, Guarda - 155.000 € | Ref: 343161 - photo 1

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Villa Guarda, Distretto di Guarda, Guarda - 155.000 € | Ref: 343161 - photo 5

155.000 €

646 € al m²

Villa Guarda, Distretto di Guarda

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 240 m²

2 Camere
1 Bagno
240 m² Dimensione della costruzione

Guarda, Distretto di Guarda, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moradia T2 con Sótão - Freguesia da Pega, Guarda

Ottima opportunità per il proprio appartamento o investimento!

Situato nella Freguesia da Pega, presso il consiglio di Guarda, questo appartamento a 3 persone ha accesso alla sauna, offrendo possibilità di ulteriore utilizzo dello spazio.

Integrato in una superficie di 591 m2, ha ancora 420 m2 di superficie edificabile totale, ideale per chi cerca una proprietà con buone aree e potenzialità di valutazione.

Immobili venduti sotto simplex, e non può essere concesso in licenza per l'uso.

Caratteristiche principali: Moradia (T2) 3-acustica Accesso al piano terra con 591 m2 420 m2 totale superficie edificabile Posizione tranquilla in Pega Freguesia - Guarda Potenziale di ristrutturazione e valutazione

Per ulteriori informazioni o programma delle visite, si prega di contattare.
Categoria energetica: F
#ref:343161

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Guarda

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 143 km
Aeroporto di Salamanca, 154 km
Aeroporto di Badajoz, 187 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Feb	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mar	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Apr	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mag	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Giu	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Lug	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Ago	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Set	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Ott	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Dic	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,7750 €
SELO: 0.8%,1240 €

8990 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

775 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

388 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3100 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Guarda. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: