Quels sont les aéroports les plus proches de Guarda ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guarda sont aéroport Porto (143 km), aéroport Salamanca (154 km) et aéroport Badajoz (187 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guarda ?

Les écoles internationales à proximité de Guarda incluent CJD International School (132 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (134 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (136 km, de 3 à 18 ans, français).

Quel est le climat à Guarda ?

Guarda est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guarda ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guarda représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 155 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 13 253 €.

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Villa - Guarda, District de Guarda, Guarda - 155 000 € | Réf : 343161 - photo 1

Villa - Guarda, District de Guarda, Guarda - 155 000 € | Réf : 343161 - photo 2

Villa - Guarda, District de Guarda, Guarda - 155 000 € | Réf : 343161 - photo 3

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Villa - Guarda, District de Guarda, Guarda - 155 000 € | Réf : 343161 - photo 5

155 000 €

646 € par m²

Villa - Guarda, District de Guarda

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 240 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
240 m² Taille de construction

Guarda, District de Guarda, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia T2 avec Sótão - Freguesia da Pega, Guarda

Excellente opportunité pour votre propre appartement ou investissement!

Situé dans la Freguesia da Pega, au conseil de Guarda, cet appartement 3 personnes a accès au sauna, offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire de l'espace.

Intégrée dans une zone de 591 m2, elle possède encore 420 m2 de surface totale, idéale pour une personne à la recherche d'une propriété avec de bonnes superficies et un potentiel d'évaluation.

Les biens immobiliers vendus sous simplex, et ne peuvent pas être autorisés à être utilisés.

Caractéristiques principales: 3-acousted Moradia (T2) Accès au rez-de-chaussée avec 591 m2 420 m2 surface totale de construction Situation tranquille à Pega Freguesia - Guarda Potentiel de remodelage et d'évaluation

Pour plus d'informations ou un calendrier de visites, veuillez communiquer avec nous.
Catégorie d'énergie: F
#ref:343161

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guarda

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 143 km
Aéroport de Salamanca, 154 km
Aéroport de Badajoz, 187 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Fév.	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mars	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Avr.	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mai	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Juin	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Juil.	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Août	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Sept.	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Oct.	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov.	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Déc.	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,7 750 €
SELO: 0.8%,1 240 €

8 990 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

775 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

388 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guarda. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: