Villa Perugia, Perugia

A Fontignano, frazione tra Perugia e il Lago Trasimeno, ben servita e facilmente raggiungibile, situata in zona collinare con vista panoramica, splendida villa con ampi spazi interni ed esterni, circondata da un giardino e da un uliveto. La villa, di circa 181 mq, fu costruita negli anni '70 con pietra e mattoni ed è stata da allora parzialmente ristrutturata (tetto nuovo, terrazze, ecc.).
L'appartamento principale si trova al piano rialzato, ha due ingressi, ed è così disposto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza affacciata sul cortile in porfido di fronte alla casa, un ampio soggiorno con camino e terrazza propria, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, una piccola camera/studio, e due bagni.
Collegato internamente da una scala, al piano terra si trova un'ulteriore unità in stile rustico di 135 metri quadrati che richiede finiture interne, con la possibilità di essere trasformato in un appartamento separato con ingresso indipendente. Attico. L'arredamento può essere incluso nel prezzo. La proprietà comprende anche un ampio garage di 45 metri quadrati e un cortile esterno di circa 1.900 metri quadrati, composto da un cortile pavimentato, un gazebo, e un giardino con ulivi e alberi da frutto.
Il riscaldamento è fornito da una nuova caldaia a gas naturale; l'acqua è fornita dal sistema comunale, un pozzo, e un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana. Vi è la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo collegato alla proprietà, di circa 5.000 metri quadrati, quasi la metà dei quali è edificabile, così come una zona privata in cemento pavimentato fuori dal cancello di ingresso.