Villa i Perugia, Perugia

I Fontignano, en by mellan Perugia och Lake Trasimeno som är välbevarad och lättillgänglig, ligger i ett kuperat område med panoramautsikt, en vacker villa med rymliga interiörer och yttre områden, omgiven av en trädgård och en olivlund. Villan, som mäter cirka 181 kvadratmeter, byggdes på 1970-talet med sten och tegel och har sedan delvis renoverats (nytt tak, terrasser, etc.).
Huvudlägenheten ligger på mezzanine nivå, har två ingångar, och är utformad enligt följande: ingång, vardagsrum med pentry och en terrass med utsikt över porfyr-paverad innergård framför huset, ett mycket rymligt vardagsrum med en öppen spis och egen terrass, hall, tre stora dubbelrum, ett litet sovrum/studie, och två badrum.
På bottenvåningen, som är anslutet till en trappa, finns ytterligare 135 kvadratmeter rustik stil som kräver inredning, med möjlighet att omvandlas till en separat lägenhet med en egen ingång. Vind. Inredningen kan ingå i priset. I fastigheten ingår också ett stort garage på 45 kvadratmeter och en utomhusgård på cirka 1.900 kvadratmeter, bestående av en asfalterad innergård, ett lusthus och en trädgård med oliv- och fruktträd.
Uppvärmning tillhandahålls av en ny naturgaspanna; vatten levereras av det kommunala systemet, en brunn, och en regnvatten uppsamlingstank. Det finns en möjlighet att köpa en ytterligare tomt av mark ansluten till fastigheten, som mäter cirka 5000 kvadratmeter, varav nästan hälften är byggbar, samt en privat betong-paverad område utanför entrén.