Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 69% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (13%), Ville (7%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (4%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valongo sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 570.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 48.735 €.

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Terreno Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 570.000 € | Ref: 5724/23 - photo 1

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570.000 €

101 € al m²

Terreno Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 3 mesi fa

Dimensione della costruzione: 5646 m²

5646 m² Dimensione della costruzione

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Lucrideal

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Terreno con 5646m2 con progetto approvato per la costruzione di 20 appartamenti indipendenti con giardino privato in vano chiuso.
Sul fronte per 3 strade.
Situato molto vicino a grandi e medie superfici, Continente a 250 metri, 12 minuti da Porto, Ospedale S. João e 15 minuti da Boavista (VCI), servita dai trasporti collettivi di Porto, a 50 metri.

Il progetto presenta un'architettura contemporanea in un dominio privato. Con pareti che sono in media di 2 metri di altezza.
Il condominio avrà 20 edifici (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), idealizzati nella costruzione con materiali di prima qualità, attraverso innovazione tecnologica, design moderno, attrezzature e marchi di riferimento sul mercato.
L'interno della Moradias è stato ri-studiato per soddisfare le attuali esigenze del cliente. Tutte le Moradias sono composte da camere e cucina in Open Space, di cui 11 con aree di circa 72m2 e Suite con 31. 5m2.
Categoria energetica: Isento
#ref:5724/23

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Lucrideal per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	69%
	Terreni	13%
	Ville	7%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,28.500 €
SELO: 0.8%,4560 €

33.060 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2850 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1425 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

11.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: