Villa Gestaco, Distretto di Porto

Villa a Baião - 5 camere da letto, design contemporaneo, piscina, vigneti, vicino al fiume Douro

Situato a Baião, nel cuore del quartiere di Porto, circondato da lussureggianti montagne verdi e la serenità del Douro, questa splendida tenuta sorge come un vero paradiso dove il tempo rallenta e la natura invita tranquilla contemplazione.

Questa magnifica proprietà unisce autenticità, comfort e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità moderna. Offre un equilibrio unico tra fascino rurale, comfort contemporaneo, e un'atmosfera di rara serenità.

Recentemente ristrutturata con gusto e rispetto per il patrimonio della proprietà, la tenuta comprende due case indipendenti: una villa con 3 camere da letto e una villa con 2 camere da letto, entrambe perfettamente integrate nel paesaggio e progettate per offrire privacy e benessere.

Casa principale:
- Architettura tradizionale dal carattere rustico:
- 3 Camere da letto
- 2 bagni
- Cucina completamente attrezzata con stufa a legna e grandi finestre che lasciano entrare luce naturale morbida
- Spaziosa zona giorno open space, perfetta per momenti speciali con la famiglia e gli amici

Seconda casa
- Elegante e contemporaneo:
- 2 Camere da letto (una suite en-suite)
- 2 bagni
- Soggiorno con bellissimi dettagli in legno
- Cucina completamente attrezzata

Caratteristiche esterne
- La vita su questa proprietà si svolge in armonia con la natura:
- Piscina esterna
- Giardino paesaggistico
- Area barbecue per incontri sociali
- Circa 26.000 m2 di terreno rustico
- Alberi da frutto
- Vigneti di vino verde
- Custode silenzioso della memoria rurale
- Panorami mozzafiato sulla campagna
- Recentemente ristrutturato, preservando il carattere storico della proprietà
- L'azienda è dotata di pannelli solari termici e di un sistema energetico di microgenerazione, che riflette un approccio moderno e sostenibile.

Con un eccellente accesso all'autostrada e a breve distanza da negozi, scuole e servizi, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra ritiro rurale e comodità contemporanea.

Distanze:
- 5 km - Baião centro città
- 8 km - Fiume Douro / Cais da Pala
- 30 km - Peso da Régua (regione del Porto e del Douro)
- 80 km - Porto città
- 83 km - Aeroporto di Francisco Sá Carneiro

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Valutazione energetica: F
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