Villa - Gestaco, District de Porto

Villa à Baião - 5 chambres, design contemporain, piscine, vignobles, près de la rivière Douro

Situé à Baião, au cœur du quartier de Porto, entouré de montagnes verdoyantes et de la sérénité du Douro, ce superbe domaine se dresse comme un véritable havre où le temps ralentit et la nature invite à la contemplation tranquille.

Cette magnifique propriété allie authenticité, confort et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite immergée dans la nature sans renoncer à la commodité moderne. Elle offre un équilibre unique entre le charme rural, le confort contemporain et une atmosphère de sérénité rare.

Récemment rénové avec goût et respect pour le patrimoine de la propriété, le domaine comprend deux maisons indépendantes : une villa de 3 chambres et une villa de 2 chambres, parfaitement intégrée au paysage et conçue pour offrir intimité et bien-être.

Maison principale:
- Architecture traditionnelle à caractère rustique :
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle douce
- Spacieux espace de vie ouvert, parfait pour des moments spéciaux en famille et entre amis

Deuxième chambre
- Élégant et contemporain:
- 2 chambres (une en-suite)
- 2 salles de bains
- Salon avec de beaux détails en bois
- Cuisine entièrement équipée

Caractéristiques extérieures
- La vie sur cette propriété se déroule en harmonie avec la nature :
- Piscine extérieure
- Jardin paysager
- Barbecue pour les rassemblements sociaux
- Environ 26 000 m2 de terrain rustique
- Fruitiers
- Vignobles verts
- Garde silencieux de la mémoire rurale
- Vue imprenable sur la campagne
- Récemment rénové, préservant le caractère historique de la propriété
- Le domaine est équipé de panneaux solaires thermiques et d'un système d'énergie de micro-génération, reflétant une approche moderne et durable.

Avec un excellent accès à l'autoroute et à une courte distance des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la retraite rurale et la commodité contemporaine.

Distances:
- 5 km - Centre-ville de Baião
- 8 km - Rivière Douro / Cais da Pala
- 30 km - Peso da Régua (région viticole de Port et Douro)
- 80 km - Porto ville
- 83 km - Aéroport de Francisco Sá Carneiro

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Classe énergétique: F
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