Quali sono gli aeroporti più vicini a Porto?

Gli aeroporti più vicini al centro di Porto sono aeroporto di Porto (10 km), aeroporto di Vigo (118 km) e aeroporto di Santiago (193 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Porto?

Le scuole internazionali vicino a Porto includono Deutsche Schule zu Porto (1 km, età 3-18, tedesco e portoghese), Lycée Français International Porto (3 km, età 3-18, francese) e CJD International School (3 km, età 1-18, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Porto?

Il mercato immobiliare a Porto è dominato da Appartamenti, con il 83% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (8%), Ville (5%), Terreni (2%), Garage (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 4 camere a Porto?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 4 camere a Porto su Kyero è di 1.470.543 €.

Com'è il clima a Porto?

Porto è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 11°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Porto?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Porto sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.250.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 248.625 €.

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Appartamento di nuova costruzione Porto, Distretto di Porto, Porto - 2.250.000 € | Ref: 6685 - photo 1

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2.250.000 €

4261 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Porto, Distretto di Porto

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 528 m²

4 Camere
3 Bagni
528 m² Dimensione della costruzione

Porto, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Imobiliária Pedro Ramos Pinto

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Il paulo dias novais 45 condominio residenziale comprende 7 appartamenti - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse con jacuzzi).

Gli appartamenti, con orientamento est/ovest, combinano design, comfort e funzionalità, rivolti ad un pubblico che privilegia vivere nella più prestigiosa zona residenziale di Porto, accanto all'av. Marechal gomes da costa e nei dintorni del parco cittadino, FOZ, l'università cattolica e i migliori college di Porto.

L'eccellente rete di trasporto pubblico che ha, soprattutto il bus della metropolitana, colloca il condominio a pochi minuti dalla rotonda da boavista, dal centro città, foz e le spiagge.

L'edificio ha un seminterrato con scatole con 2 posti a sedere per piano (T2 E T3) e 4 posti a sedere (T4 duplex).
Valutazione energetica: A+
#ref:6685

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Porto

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Imobiliária Pedro Ramos Pinto per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 10 km
Aeroporto di Vigo, 118 km
Aeroporto di Santiago, 193 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mag	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Giu	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lug	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Ott	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dic	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercato immobiliare a Porto

	Appartamenti	83%
	Proprietà commerciali	8%
	Ville	5%
	Terreni	2%
	Garage	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,168.750 €
SELO: 0.8%,18.000 €

186.750 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

11.250 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

5625 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

45.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Porto. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: