Vilka är de närmaste flygplatserna till Porto?

De närmaste flygplatserna till centrum av Porto är Porto flygplats (10 km), Vigo flygplats (118 km) och Santiago flygplats (193 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Porto?

Internationella skolor nära Porto inkluderar Deutsche Schule zu Porto (1 km, åldrar 3-18, tyska och portugisiska), Lycée Français International Porto (3 km, åldrar 3-18, franska) och CJD International School (3 km, åldrar 1-18, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Porto?

Bostadsmarknaden i Porto domineras av Lägenheter, med 83 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Kommersiella fastigheter (8 %), Villor (5 %), Marker (2 %), Garage (1 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för lägenheter med 4 sovrum i Porto?

Det genomsnittliga utropspriset för en lägenheter med 4 sovrum i Porto på Kyero är 1 470 543 €.

Hur är klimatet i Porto?

Porto är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i december med cirka 11°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Porto?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Porto ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 2 250 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 248 625 €.

←

1/16

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 1

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 2

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 3

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 4

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 5

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 6

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 7

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 8

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 9

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 10

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 11

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 12

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 13

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt), Porto - 2 250 000 € | Ref: 6685 - foto 14

2 250 000 €

4 261 € per m²

Nybyggd lägenhet i Porto, Porto (distrikt)

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 4
Badrum: 3
Byggstorlek: 528 m²

4 Sovrum
3 Badrum
528 m² Byggstorlek

Porto, Porto (distrikt), Norra Portugal, Portugal

Marknadsförs av Imobiliária Pedro Ramos Pinto

Talar engelska

Om denna apartment till salu

Den paulo dias novais 45 bostäder kondominium innehåller 7 lägenheter - 1 T2, 5 T3 OCH 1 T4 duplex (penthouse med jacuzzi).

Lägenheterna, med öst/västlig orientering, kombinerar design, komfort och funktionalitet, som syftar till en publik som privilegierar boende i det mest prestigefyllda bostadsområdet i Porto, bredvid av. Marechal gomes da costa och i omgivningarna i stadsparken, FOZ, det katolska universitetet och de bästa högskolorna i Porto.

Det utmärkta kollektivtrafiknätet har, särskilt tunnelbanebussen, placerar kondominium bara några minuter från rotunda da boavista, stadens centrum, foz och stränderna.

Byggnaden har en källare med lådor med 2 sittplatser per lägenhet (T2 OCH T3) OCH 4 SITT (T4 duplex).
Energiklassning: A+
Rådets förordning (EG, Euratom) nr 1605/2002 med budgetförordning för Europeiska gemenskapernas allmänna budget (EUT L 298, 26.10.2012, s. 1).

Viktiga funktioner

6 funktioner

Kvalitet: Nybyggt
Parkering: Garage
Interiören har: Hiss Tvåglasfönster
Energi & verktyg: Luftkonditionerare

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Porto

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Imobiliária Pedro Ramos Pinto för mer information om platsen -

Flygplatser

Porto flygplats, 10 km
Vigo flygplats, 118 km
Santiago flygplats, 193 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Bostadsmarknaden i Porto

	Lägenheter	83%
	Kommersiella fastigheter	8%
	Villor	5%
	Marker	2%
	Garage	1%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,168 750 €
SELO: 0.8%,18 000 €

186 750 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

11 250 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

5 625 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

45 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Porto. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: