Villa Ruivaes e Novais, Distretto di Braga

Vi presentiamo questa eccellente proprietà composta da una villa 5 camere da letto e magazzino (articoli indipendenti), situato a Novais, in una zona tranquilla e circostante prevalentemente residenziale e agricola, ideale per chi apprezza la privacy, lo spazio e la versatilità.

Situato in posizione strategica tra Porto e Braga, gode di un ottimo accesso alle autostrade A3 e A7, così come la vicinanza alla stazione ferroviaria di Vila Nova de Famalicão, garantendo collegamenti rapidi con i principali centri urbani.

Caratteristiche della proprietà:
- Terreno grande con 5.000 m2 completamente recintato
- Villa con ampi spazi e ottima distribuzione
- Piscina all'aperto e aree per il tempo libero
- Impianto di riscaldamento centrale
- Caminetti multipli, fornendo comfort e atmosfera accogliente
- Accesso comune e facile per i veicoli
- Ideale per la propria abitazione + attività professionale o investimento

Casa (300 m2 + 450 m2 a carico)
Distribuito da seminterrato, piano terra, piano e soppalco:

Seminterrato:
- Ampio salone con cucina
- Area cantina
- Stoccaggio
- Impianti sanitari

Piano terra:
- Ingresso e foyer
- Ampio soggiorno con due camini
- Ufficio
- Cucina con dispensa
- Impianti sanitari
- Porche

1° Piano:
- Hall.
- 3 camere da letto + 1 suite
- Impianti sanitari
- Balcone con vista sui giardini

Mezzanino:
- Grande sala
- Stanza supplementare

Magazzino (412 m2)
Un complemento di alto valore, ideale per molteplici usi:
- La navata larga.
- Settore amministrativo
- Sala da pranzo
- Servizi sanitari e spogliatoi
- Perfetto per attività commerciali, logistica, deposito o propria attività.

Extra:
- Annesso con sala macchine
- Garage
- Toilette di supporto
- Grandi e versatili spazi esterni

Per maggiori informazioni contattateci!

Forniamo un servizio di follow-up prima e dopo il vostro atto.

Al tuo fianco ogni passo.
Valutazione energetica: E
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