Villa em Ruivaes e Novais, Distrito de Braga

Apresentamos esta excelente propriedade composta por moradia T5 e armazém (artigos independentes), situada em Novais, numa zona tranquila e envolvente predominantemente residencial e agrícola, ideal para quem valoriza privacidade, espaço e versatilidade.

Localizada estrategicamente entre o Porto e Braga, beneficia de ótimos acessos às autoestradas A3 e A7, bem como proximidade à estação ferroviária de Vila Nova de Famalicão, garantindo ligações rápidas aos principais centros urbanos.

Destaques da Propriedade:
- Terreno amplo com 5.000 m² totalmente vedado
- Moradia com áreas generosas e excelente distribuição
- Piscina exterior e zonas de lazer
- Sistema de aquecimento central
- Várias lareiras, proporcionando conforto e ambiente acolhedor
- Acesso comum e facilitado para veículos
- Ideal para habitação própria + atividade profissional ou investimento

Moradia (300 m² + 450 m² dependentes)
Distribuída por cave, rés-do-chão, andar e mezanino:

Cave:
- Salão amplo com cozinha
- Zona de adega
- Arrumos
- Instalação sanitária

Rés-do-chão:
- Hall de entrada e vestíbulo
- Sala espaçosa com duas lareiras
- Escritório
- Cozinha com copa
- Instalação sanitária
- Alpendres

1º Andar:
- Hall
- 3 quartos + 1 suíte
- Instalação sanitária
- Varanda com vista para os jardins

Mezanino:
- Hall amplo
- Quarto adicional

Armazém (412 m²)
Um complemento de elevado valor, ideal para múltiplas utilizações:
- Nave ampla
- Zona administrativa
- Sala de refeições
- Instalações sanitárias e balneários
- Perfeito para atividade empresarial, logística, armazenamento ou negócio próprio.

Extras:
- Anexo com casa das máquinas
- Garagem
- Instalação sanitária de apoio
- Espaços exteriores amplos e versáteis

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Ao seu lado em cada passo.
Categoria Energética: E
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